宅经济崛起！宅配、仓储家数创新高

财政部统计，宅配递送服务业由2017年底44家增至2021年底89家新高，成长1倍，宅配递送服务销售额也呈逐年递增趋势，2021年逼近30亿元，近2年疫情期间年增率均达3成5左右。

仓储业家数于2021年底首度突破千家至1,020家，较2017年增加13.3％，甚至还吸引寿险公司进场投资，仓储业销售额2020年超越千亿元，2021年达1,193亿元歷年高点。

相较于仓储与宅配产业的蓬勃发展，沿街店面则是受到线上消费兴起的衝击，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，网路购物与物流宅配便利，加上疫情民眾减少外出接触，都对于沿街零售造成衝击，除此之外，民眾外出的购物消费习惯也在改变，喜欢去新的商圈与大型购物中心，也都导致沿街店面的生意萧条。

另外一项改变则是对于住宅管理与服务机能提升的重视，由于一般的公寓大楼缺乏管理与服务，加上屋龄老旧，因此提供管理与服务的大楼社区更受到购屋人的重视，包括要能够代收包裹、保全管理、大楼清扫与丰富的公共设施等，因此现在大楼社区产品已经成为民眾购屋时的主流。