财政部公开招标地上权 全联、丽宝中南部猎地

财政部国产署今日进行地上权开标，全联、丽宝大举在中南部抢地，根据开标结果，全联拿下以2.51亿元拿下高雄三民区和3.67亿元拿下台南安平区土地；另外丽宝这次也大举猎地，其中最被外界所关注的高雄盐埕区，驳二特区1336坪土地，丽宝以4.78亿元拿下。

财政部共计今年第二批地上权土地开标，招标9宗土地。北部地区

南部地区有4宗，就标脱了3宗，分别是高雄三民区区土地，底价2.35亿元，全联以2.51亿元拿下；高雄盐埕区驳二1336坪土地，底价3.15亿元，丽宝以4.78亿元拿下，溢价率高达近52％，相当惊人。

此外，丽宝集团旗下的建义建设也在中部地区大有斩获，以3589万元拿下台中市大甲区，以及4896万元拿下台中市梧栖区土地，再度引起市场关注。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示，本次中南部比北部交易更热，原因有三，其一是中南部地价相对便宜，地租也比北部更低，有利于长期经营，其二，是脱标个案都有长期发展性，业者伺机布局，其三是手上有现金的业者在此时机以扩产逻辑转进，积极布局。