《传产》安坑轻轨年底通车 这4站仍有2字头房价

安坑轻轨9站当中，房价最高的十四张站，今年住宅单价已来到59.3万元，平均单价居轻轨沿线之冠！台湾房屋央北十四张重划加盟店店长张博闵表示，捷运十四张站是捷运环状线和安坑轻轨的交会站，紧邻央北重划区，全区都是新建大楼案，且该站是全线唯一位在新店溪东岸市区的站点，因此房价也向新店市中心看齐，今年央北的预售豪宅，就出现一笔成交单价突破83万元的新高纪录，拿下今年上半年新北市豪宅王，可说是新店的「房市新贵区」。目前当地的新成屋，成交单价普遍落在65~75万元，主力产品为2~3房含车位的电梯大楼，总价预算约2000~3000万元上下。

安坑轻轨南端的台北小城、玫瑰中国城、双城等站点，因邻近山坡社区，环境清幽，买方大多为新店在地客，产品以30年以上的公寓、华厦及透天为主，目前房价仅2字头，低总价的亲民房价，颇适合有意卡位捷运宅的小家庭与首购族。

与十四张站仅一站之隔的「新和国小站」，平均住宅单价从2016年的31万元，涨至2022年的40万元，涨幅将近3成，是安坑轻轨的房价增值冠军！台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，该站虽是新店门牌，但与中和的南势角闹区互动密切，由于区段发展成熟，生活机能颇为健全，国小、超商、超市样样不缺，不过因周边为旧市区，房市供给以屋龄逾30年的中古屋居多，且过去因近中和区第一公墓，房价不易大涨，直到近年福地办理迁葬，以及轻轨即将通车，房市交易量与价格才启动补涨，算是大器晚成的区段。