《纺纤股》如兴柬埔寨土地 2200万美元售出

如兴报请董事会同意与新买家进行缔约，缔约条件保留若如兴与原买家未解除契约时，免除我方相关法律责任之条款。

今天重讯的6大重点如下：

1.本公司111年1月11日代子公司如兴制衣(柬埔寨)有限公司公告处分土地签约案，以交易总金额美金2,050万元与柬埔寨地产商Mekong Resort Development Construction Co., Ltd.缔结买卖契约，其处分资产的目的在于活化资产，让资源效益极大化。签约后本公司收讫买方第一期款美金100万元整，尔后买方将依照合约内容分期支付土地价款。双方约定于收受第一期款后，卖方开始进行产权移转文件的备置及交割所需之准备工作。

2.然本公司持有该笔土地已20余年，于移转文件备置的过程中察觉移转所需文件，因年代久远而与现行使用文件已然不同，均需要进行更新，然更新过程手续繁杂，旷日废时，已超过签约当时双方所预估期程。本公司于产权移转准备工作的过程中，也数度寻求原买家之协助，包含签订增补协议或探求解约之可能性。在无法掌握土地产权移转时程情况下，为避免影响原合约之约定时程，以及本公司之资金安排，因此于本公司前次董事会讨论决议，取得董事会授权协商解约及探求新买家的可行性。

3.本交易案在经营团队的努力下出现曙光，经营团队报请董事会同意前往柬埔寨与原买家友善协商解约条款，及洽谈新买家的交易条件事宜。现原买家可以理解本公司提请解约之因素，惟双方就解约条件仍在商议中，待拟定两平之解约条件，将会另行提董事会报告。

4.新买家商议结果，愿以优于前买家之条件与本公司缔约，以美金2,200万元向本公司购买该笔土地。新买家为自然人，其家人为该笔土地的前手持有人，对于该笔土地取得与交易流程有充分的了解，有能力并愿意自行承担产权移转之手续。因此，本公司将可减轻卖方履行土地产权移转之义务，依约转而仅为协办，有助于契约履行。新买家亦提供更优于原买家的付款条件，以及以相当土地作为担保，可有效保障本公司价金债权。因此本公司报请董事会同意与新买家进行缔约，缔约条件保留若本公司与原买家未解除契约时，免除我方相关法律责任之条款。

5.本交易案之价金款项，因柬埔寨当地银行相关程序及作业尚未完成，暂委请集团子公司代收，在符合柬埔寨法令规范及资金匯出实务作业前提下，子公司代收到每一期价金时，将儘速依法依规匯回本公司即母公司如兴公司，并遵循本公司管理权限及相关规范，配合本公司财务规划等安排进行运用，以促进本公司之健全营运及发展。

6.针对该笔不动产之交易，本公司兢兢业业，为免讼累，本公司均已向新旧买家揭露相关情形，及本公司无法掌控移转土地产权时程之困难，新旧买家均了解并理解相关情事，为维护股东与投资人之的权益，故併发布已提请与原买家商议解约之重大讯息。又为使广大投资人能更清楚掌握本公司现况，强化监理机制，后续之协商结果均将立即匯报主管机关、会计师，并依规定办理资讯揭露事宜。