中市清水地所推买卖跨机关流程图 民眾一手掌握申办流程

海线地区近年来建案如雨后春笋，不动产买卖案件交易热络！因申办流程横跨户政事务所、税捐稽徵机关与地政事务所等业务，清水地政事务所特推动「超前部署-不动产买卖申办流程与应备文件图表」服务；协助民眾事先瞭解不动产买卖案件申办流程及实价登录等应备文件，儘速完成登记与实价登录即时揭露。

地政局指出，中央去年7月土地登记规则修正，增订线上声明表真意机制，并推动不动产移转一站式服务免附纸本税单，民眾申办买卖登记可透过「地方税网路申报作业入口网」线上申报土地增值税或契税，完税后再向地政事务所申办不动产买卖过户等移转登记程序。

地政局表示，由地所审查人员查询缴税情况，民眾即可免附土地增值税或契税纸本税单。另办理买卖不动产登记应同时申报实价登录，经地所检视申报内容无误后，定期揭露提供各界即时不动产市场交易行情，提升市场价格资讯透明度。

清水地政事务所制作跨机关不动产买卖申辧流程与应备文件图表，整合清水区户政事务所与地方税务局沙鹿分局流程及应备文件，民眾透过图表方式可轻松瞭解及预先准备实价登录与产权登记应备文件，维护民眾财产权益，节省奔波各机关谘询时间，让买卖双方透过实价登录资讯即时揭露，充分掌握不动产市场价格，减少交易纠纷。

清水地政事务所主任吴志伟表示，目前全国并无整合不动产买卖登记案件、线上声明、实价登录申报、网路报税不动产移转一站式服务免附纸本税单服务等文宣或图表，清水地所汇整「超前部署-不动产买卖申办流程与应备文件图表」，便利民眾快速瞭解相关流程，减少行政机关同仁重复说明，欢迎各界踊跃索取。