日盛投信：基本面推升 长照REITs中长线投资价值浮现

日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示，进入10月后，美国企业开始公布第三季财报成果，预期REITs产业将有亮丽表现，而当前美国整体REITs市价相对净资产价值（NAV）折价接近20％，俨然成为价值投资焦点。在基本面推升下，第四季长照医疗产业可望优于大盘。

日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队指出，REITs租金前景依然强劲，尤其医疗保健REITs平均股息收益率为7.2％，远高于整体REITs平均的4.3％。另第二季高龄住房入住率连续第五个季度增长至81.4％，成为2009至2012年黄金成长时期之后，最长的连续增长时期，显示通膨转嫁能力佳，长期刚性需求并未改变，待市场不确定性淡化，可望吸引买盘进驻，建议趁势逢低布局。