新庄荣富段海砂屋都更事业核定 重建之路迈大步

新庄中荣街上的海砂屋都更案，2016年因建设公司向住户表示无意愿续办，反而激发住户向心力发起自主更新，新北市市府「新北市都更推动办公室」陪同协助，提供住户谘询管道及重建方案，并与原建设公司多次协商，转由更新会接手续行办理日前核定发布实施，将进入权利变换选屋作业，重建之路迈出一大步。

新北市都更处指出，更新会在办理都更的过程中，除推动办公室进场辅导，面临海砂屋有重建急迫性的状况下，市府以全额补助海砂屋鑑定费用，并迅行画定更新地区，降低同意比例门槛及提供容积奖励，也补助自主更新费用，给予住户实质帮助，减轻住户参与都更负担。

都更处长张寿文表示，推动自主更新是相对辛苦且过程需要花费较多时间，市府提供费用补助、都更推动师等相关资源来协助民眾办理自力更新。

另针对海砂屋部分，市府除加速海砂屋都更案件审议进程外，也提供海砂屋免费鑑定、专业技术协助、多元都更重建等机制。

更于111年9月1日推出「新北市加速推动都市危险建筑物重建专案计画」(防灾2.0)，搭配都市更新程序，放宽适用建物类型，并降低同意比率适用门槛，只要整合至九成或未同意户仅存1户的都更案件，皆给予1.5倍原建筑容积或基准容积重建，期望能协助民眾改善危险老旧居住环境。