投资人急欲撤资 房地产基金限制赎回

这类基金通常允许投资人每月或每季赎回资金但设有限制。百仕通上周表示，旗下房地产收益信托基金（BREIT）投资人提出的赎回申请总额已超过每月资产净值的2％与每季5％上限，因此将限制赎回。BREIT目前资产净值约690亿美元。

消息人士表示，喜达屋的REIT不动产投资信托基金亦设下类似限制。由于客户赎回请求已超出上限，因此通知投资人限制赎回。该基金资产净值约146亿美元。

投资人与金融公司担心未来恐面临亏损，急着从这些房地产基金撤资。随着利率水平攀升，许多人预期房地产价格恐怕下滑。也有人担心办公空间需求与公寓租金成长可能放缓。