新北公设保留地再解编 五股添4.18公顷公园绿地

还地于民！新北市推动公设保留地解编，将长年限建土地还地于民，并藉此加速公园绿地辟建。新北市城乡局这次将位于五股工商路北侧的文高一、公一用地等5处共11.51公顷公保地，透过跨区市地重划及划设再发展区方式解编，其中4.18公顷将兴辟为公园、绿地等，全案即日起办理公展30日。

全台有许多土地被划设公设保留地，以利后续政府单位徵收辟建为公园等公共设施，但地方政府财政困难，迟迟无法徵收，地主也无法改建或利用，最后造成铁皮林立，城市风貌杂乱。

新北城乡局指出，市府办理公共设施用地专案通盘检讨，其中位于五股工商路北侧的文高一用地面积约为4.37公顷，现况为铁皮屋临时建物；另面积约4.26公顷的公一用地现况也是铁皮屋临时建物，未来都将解编为住宅区、公园、道路用地。

城乡局指出，参与跨区市地重划的地主，经共同负担各项公共设施用地及供抵缴工程费用等所需土地后，可取回约55％的可建地，较区段徵收诱因更高。

而本此检讨的11.51公顷公保地中，有4.18公顷将兴辟为公园、绿地、儿童游乐场等多项公共设施供民眾使用。

城乡局说，五股公设专通检将于2月7日办理公开展览30天，并订于2月22日上午10时、2月23日上午10时在五股区公所举办说明会，希冀透过解编公设划设适当分区或用地，加速必要的公设用地开辟及维护土地所有权人权益

城乡局指出，为解决私有公保地问题，新北市已完成18处都市计画区公展作业，其中15处刻于内政部都委会审议中、3处刻于新北市都委会审议中，俟审竣并公告实施后，接续启动公办市地重划作业。