《传产》北市公办都更松绑 同意门槛降至75％

臺北市公办都市更新7599专案计画(7599专案计画)调降公办都更案受理意愿门槛，第一阶段由民眾自行整合意愿门槛达75%，向市府提出申请，即进入第二阶段，由北市府、本中心与民间专业团队所组成之「公办都更台北队」，协助社区进行方案评估与召开说明会，提早进场以提升推动效率，并将提供建物规划、估价等财务评估试算服务。民眾若于第二阶段意愿达90%，即可进入第三阶段，由本中心协助进行模拟选配，让参与住户充分了解分回的权利价值。

如选配率达到90%，即可选定为公办都更案件，由本中心担任实施者办理后续公开招商，徵求民间业者投入公办都更，协力进行都市更新相关审议作业，以公开透明的权利变换实施方式推动都市更新事业。

另外，透过「早进场、帮试算、助选屋」等三大加值作法，由市府结合民间专业团队进行相关评估、财务试算、量体规划等作业，让住户清楚了解相关数据，信任政府提早进场。降低门槛的第一关完成后，预期能够加速后续程序，提高住户参与公办都更的意愿，让专业团队及臺北市住都中心进场服务。

7599专案计画适用对象，只要是位于臺北市公划更新地区范围内、参与意愿达75%、面积达2,000平方公尺以上且未与潜在实施者签订同意书或协议书之社区，即可备妥申请书向北市府提出申请。