南投青年宅每坪售价约14万元 议员认为不够便宜

南投县议会定期会第3审查会12日登场，南投县议员简千翔、林儒旸、林忆如等人关心南投市青年住宅标售问题。简千翔、林儒旸要求县府建设处，能否承诺南投市青宅每坪14万元不涨价？建设处长张洲沧解释，抽中青宅民眾可依自己需求进行客变，加上原物料上涨，所以售价可能与当初估价有些微差异。

简千翔强调他认同南投县长许淑华有关宜居城市的施政主轴，房价、友善公共设施是宜居城市两大基本指标，既然友公设落后其他县市20年，也代表有很大进步空间，县府前年动工兴建南投市文化路的青年宅，县府建设处能否告诉民眾青年住宅何时完工？购买资格及价格是多少？

张洲沧指出，南投市文化路青年住宅，分2期、兴建100户，前年9月动土，首期3房型、4房型共45户，完工后可办理销售，18岁至45岁青年有机会可登记抽籤承购，不过因为疫情等因素业者申请展延，预计11月左右、年底前完工，每户500多万元至600多万元不等。

简千翔说，换算每户一坪售价14万元左右，能否承诺不涨价？若建设处无法承诺不涨价，这样南投市青年住宅户数少、售价又涨，县府已违背青年住宅基本原则，根本就像小建商，又不像花莲青年宅一户250万元，比市价便宜很多，建议以租代买建构多元化的住宅，嘉惠更多年轻人。

林儒旸也接续质询，南投市青宅售价不能低于土地取得与建造相关成本，所以南投市青宅不可能卖250万元，不过南投市青宅将完工，建造成本早已估算好了，为何还有涨价的可能性？

张洲沧解释，抽中青宅民眾可依自己需求进行客变，加上原物料上涨，所以售价可能与当初估价有些微差异。

林儒旸、林忆如均认为，建设处应该把青年住宅完工、申购方式向大眾讲清楚，提供相关资讯给地方多加宣传。南投县府除了在南投市、竹山镇、草屯镇盖青年住宅以外，希望建设处也能朝社会住宅做考量，让更多年轻人以租代购。