《造纸股》士纸续拓消费品市场 资产活化案稳步前行

士纸2022年合併营收1.65亿元、年减达49.37％，营业亏损1.03亿元、年增近2.89倍，但亏损幅度仍为近15年来次低。加上业外认列万海股利收入倍增挹注，使税后净利2.11亿元、年增达1.51倍，每股盈余0.81元，双创近14年高点。

士纸去年本业下滑，主因前年有合建案出售收入1.36亿元，以及阳光士林佩柏旅馆去年补强结构，导致客房营收年减达61.11％。去年商品销售营收0.78亿元、仍年增7.79％，排除营建子公司的个体营收1.32亿元、年增9.76％，营业亏损0.15亿元、亏损年减达71.24％。

展望2023年，士纸以「狮子宝宝」及「氧顏森活」双品牌持续经营消费品市场，以行销导向开发符合市场需求的产品，延伸产品品项、增加产品组合，并透过虚实整合拓展上架通路，以拓展市占率、提升营运绩效。

子公司阳光士林开发主导的资产活化方面，士纸阳光士林佩柏旅馆转回一般旅馆、纳入餐厅多元化经营，将持续整合各项资源扩大营收与住房率，提高整体营收。士纸士林旧厂开发案首季提交歷史建筑修復再利用计画，预计第四季提送都更市业及权变计画。

而五号仓库旅馆都更案改建为地上12层、地下3层大楼，预计第四季完成上梁。福德路18号危老改建案亦规画改建为地上10层、地下3层的旅馆大楼，预期本季完成营建工程发包、第三季进行现有建物拆除作业。据悉，2处均将与同一欧美知名国际酒店集团合作。

而光华二小段的合建案规画兴建地上11层、地下3层的住宅大楼，今年1月已申报开工完成，预计上半年办理首次变更设计。参与年丰建设的重庆北路三段7号合建案，分配回8户7车位，将保留1户店面及1车位供出租，其余7户住宅及6车位将採预售方式出售。