锁定成熟商圈推案 丽晨五期新案「山哼歌」打造新生活宅

台中随着新兴重划区近年来房价涨势惊人，具备成熟机能的蛋黄区，已成为建商争相卡位的标的！其中，丽晨建设费心整合了商圈成熟的五期重划区，推出「丽晨山哼歌」预售新案，甫开案即获丽晨粉丝及区域自住客热烈关注，据悉预约客户高达400组！

丽晨建设协理卓进发强调，该案不仅让住户享有台中最精华的生活机能，在格局、通风、採光等重要生活细节上更仔细雕琢，体现出丽晨建设对于居家生活一直以来的高度讲究及坚持！

台中五期重划区由于生活机能完善，近几年吸引包括联聚子品牌理仁建设、长安、惠宇、鉅陞、泉宇等建商陆续进场；今年下半年新推案仅有「丽晨山哼歌」，规划上更极具指标性！

该案拥有区域少见、近900坪的四面临路基地，位在大墩十二街及大进街口，全案规划39-50坪2+1~3房产品，总户数包括98户住家与5户店面，每坪开价6字头，总销30亿元。

卓进发表示，该案全栋三面採光，地下室则有通风天井，户户预留玄关储物收纳角落及家事阳台之洗衣机、冷气主机、打扫工具空间，在工法上则导入三项专利工法、四项防水、五项贴心服务，将住户验屋时普遍最重视的细节处纳入主动规划。

此外，住家规划总存水弯及当层排气，更以丽晨首创的「风场模拟」以科学角度透过实验去精密计算基地的各项条件，创造良好通风及自然日照，电梯配置防疫设备，还可手势叫车，并于电梯内声控楼层，大厅也有人脸辨识感应进入，减少进出社区时的触碰，预防病菌接触传播，独立设置的防疫外送平台，配有宅配收纳柜并设置紫外线杀菌灯，打造出后疫时代新型态生活住宅，在各项细节处体现了丽晨对于生活设计的高度用心。

丽晨建设成立至今所推出的作品皆不离自然元素，深度探索「家」的各种可能，往后的推案中，「风、光、水、绿」也成为丽晨建筑DNA的标配核心设计。

例如七期第一案「丽晨语山檐」，排除万难地打造不可思议的Double Skin一周圈维护绿廊道，如同空中三合院般，让人与自然零距离的亲近；到了第六案「丽晨花果山」及最新的五期「丽晨山哼歌」，则以流动性生态水池、通风井、实用植物等，让基地内的两栋建筑拥有更多可自然呼吸的孔隙。

目前整体房市不明，丽晨仍稳健地进行推案，积极锁定精华区布局，包括下半年新进场的「丽晨山哼歌」，而「惠安段新案」最快第三季推出，明年也将于北区科博馆生活圈推出「丽晨忠明路案」，最快明年底将推出「府会园道案」，预估4建案总销金额逾200亿元。