品观点｜首创文化都更案 高雄旧市议会公办都更活化再生歷史场域

高雄首案以歷史文化为底蕴的公办都更案「高雄市旧市议会公办都市更新案」，歷经12年的等待，由台湾人寿取得最优申请人资格成为本案实施者，将办理本案都市更新、新旧建筑共构等事宜。19日在四维行政中心举行签约仪式，双方由陈其迈市长及台湾人寿郑泰克董事长联袂率员出席，共同见证高雄歷史文化与城市发展共融的崭新一页。

陈其迈指出，旧高雄市议会位于中正路，是高雄过去的金融街，未来市府将与台寿公司合作，保留旧市议会原来的歷史与文化，结合O4联开案及相关金融服务，吸引寿险业、金融服务业及新创产业进驻，让周遭形成产业群聚效果，进一步带动中正路的繁荣。

立法委员赵天麟表示，高雄市政府以文资保存兼顾都市开发的平衡发展，在确立歷史价值延续前提下，透过公办都更的资源引入，创造歷史建筑与新创金融产业共构发展，呈现议会转型上不同的发展样貌，很感谢议会支持旧市议会场域转型活化，也非常感谢台湾人寿公司投资高雄，注入南臺湾产业发展的活水。

台湾人寿董事长郑泰克说，本案将在歷史纹理的基础架构下，设置裙楼串联新旧场域，促进歷史建筑活化及智慧商办大楼永续共融，并提供新创空间、共享办公、商业服务等多元机能，也承诺取得LEED、WELL认证、绿建筑黄金级、智慧建筑银级、耐震标章等5大认证标章，致力净零碳排，符合国际级商办趋势，并强化社会公益面，负担歷史建筑修復及经营维护管理经费，促进歷史建筑与金融新创大楼永续共融。

高雄市文化局长王文翠表示，高雄第一个政府与民间合作开发的高雄市立图书馆总馆BOT案于去年9月成功开幕，是全国第一个图书馆、书店、旅店共构的活化典范。紧接着高雄旧市议会将以新旧共融方向活化开发，修復歷史建筑设立民主议事馆，纪录高雄代议政治歷史及蕴含的民主自由精神；金融新创大楼将延续原有议会空间意象及重要建筑语汇，打造共融空间与民主议事馆共构，开放市民共享。

「高雄市旧市议会公办都市更新案」为高雄首创文化都更案例，透过公私协力的合作方式，将议会建筑与前方广场原貌修復，保存高雄市民对于旧市议会的歷史记忆，议会空间也将打破藩篱，打造为公民广场，提供周边社区一个优质生活环境，并引入商业机能，振兴旧市区发展復甦，创造市府、企业、居民三赢。