爱河景观宅不退烧！ 「祥城」3字头瞄准换屋族

高雄地标「爱河」上中下游沿线建案，保值性高，景观宅话题不退烧，深耕高雄13年的祥城建设在爱河之心附近推出「祥城祥城」28日举行上梁典礼，规划38～68坪，瞄准换屋族，今年初进场迄今，已销出逾50％。

祥城建设总经理洪振耀指出，「祥城祥城」是祥城建设第3个住宅大楼，公司採取「务实」原则，希望每一案「都是好维修，低维护」；当初看中「祥城祥城」基地，是因附近多为低楼层建物，「祥城祥城」除可观赏爱河，还可远眺高雄港、大武山，且价格符合市场期待，吸引不少已购户购买。

上宸国际总经理林毅表示，「祥城祥城」楼高31层，规划38～68坪3～4房，单层4户，每坪开价38万到43万元，成交价跟开价也差不多，今年初进场预售以来，总户数203户已售出100多户，超过50％，「如鸭子划水」，买家以三民区在地客为主，也不乏台积电工程师等科技族群。

林毅观察指出，经过这2年盘整，大家对于3字头房价其实心里都有个底了，「要等这2字头，应该也不大有机会」，所以最近看到3字头的客人通通出现了，消费者除关注买在什么地段，更关心建材好不好。

林毅表示，「祥城祥城」全栋住家为2到3面採光，且每间卫浴都有开窗，为了结构安全，更不计成本採用双重制震工法「日本住友64座GRAST制震壁」与「戴云发Alfa Safe柱中柱耐震系统」，也配备多项顶级建材，今年荣获「台湾诚信品牌认证」、「国家建筑金奖．施工品质类．金狮奖」、「国家建筑金奖．金狮奖首奖」建筑奖肯定。