《传产》包租代管龙头兆基 力拚2027年上市

关于上市计画，李建成坦言，有不少公司想要合作，也有人提出借壳方式立刻上市，但是自己认为，包租代管业最忌讳扩张的太快，只要逐步踏实，有实力就能顺利上市，所以拒绝上门想要合作的人。

对于今年的租金，李建成认为，各种物价都在上升，租金也会跟着增加，不过，今年有不少的社宅即将完工，包租代管社宅数量也会渐渐增加，在政府政策调控下，预期租金缓涨，涨幅约在2~3%。

台湾内政部力推社宅包租代管，李建成说，与别国不同的是台湾是由政策来领导，民眾接受度高，加上台湾又有各国罕见的「租赁专法」，明订业者与房东、房客关系，未来发展仍有空间。台湾租赁业法规执行相当严格，每一笔成交都需要实价登录，所以在控管上完整。

兆基管理顾问股份有限公司主营包租代管业，包括「社宅、一般租赁」，也有部分房屋仲介活动，台湾18个县市都有布局，目前本岛中仅有台东县尚未进军。