《金融》外资：房地产、股市旺 台湾央行年底前恐再升息

外资指出，台湾第一季度的GDP增长为6.5%，高于第四季度的5.1%，主要由于净贸易贡献，从第四季度的4.7个百分点上升至第一季度的5.5个百分点；而国内需求在同一期间内从0.4个百分点上升至1个百分点。台湾受益于AI晶片需求的激增，第一季度的出口年增长10.2%，高于第四季度的3.7%。同时，第一季度的私人消费增长了4.1%（对整体增长贡献2.1个百分点），虽然低于第四季度的5.1%，而工资增长为0.8%，与同一时期的1.3%相比有所下降。因此，台湾2024年GDP可望达到3.7%，高于台湾中央银行（CBC）预测的3.2%。

外资表示，台湾的总体通膨率为2%，使其实质利率为相对较低，并导致新台币走弱，且贸易顺差巨大。影响新台币匯率的因素，一般认为中国大陆近期军演造成安全疑虑，可能不利新台币走升，但实际上这对台币的影响并不显着。相反，美国利率上升导致美元普遍走强，这才是台币相对美元走弱的主要原因。

外资表示，虽然台湾房价压力有所缓解，但最近房地产活动的增加引起了央行理监事会们的更多关注。公眾对房地产市场状况非常敏感，因为实物资产占家庭总资产的31%。同时，台股持续创新高，对家庭资产负债表有利。台湾国内金融资产占家庭资产的61%，其中共同基金和股票占总资产的14%。在房地产和股市持续荣景下，台湾的利率上行风险较大，央行年底前可能会再加息一次。