容移代金取得公保地少 民代提3建议要求新北改善

新北市开放容移代金2021年至2024年4月共收了约225亿元，依法岁入公共建设用地基金，新北市议会民进党团总召张维倩今在议会总质询指出，容积移转代金须专款专用于取得与接受基地同一主要计画区不好用，台北市容移代金以取得公保地为优先，盼新北市重新检讨，以政府取得公保地角度为主，代金制度应退居为辅，新北市长侯友宜表示，目前只花了17亿元，会再跟中央建议放宽使用规定，

张维倩质疑，新北市採容移代金双轨制，代金依照内政部《都市计画容积移转实施办法》第 9 条之 1 规定，容积移转代金应专款专用于取得与接受基地同一主要计画区，但是公共建设用地基金执行收购的效率极低，市政府也未制定相关收购的实施计画，甚至在部分计画区也可能发生收了许多代金也买不到公保地的情况。

张维倩指出，另一方面，透过容积移转取得的公保地也愈来愈少，显见容移制度应检讨，例如已开辟的道路双北的容积移转制度就不同调，应参考台北市可以收购持分的方式，用零成本的方式又快速取得公保地，最后再利用基金打通最后一哩路，将所有的公保地收为国有。

张维倩要求，市政府规化容积移转制度应重新检讨，以政府取得公保地角度为主，代金制度应退居为辅，如此才能依照大法官解释释字400号的精神，以公用或是公益目的之必要，依法取得收归国有，政府也才有土地资源开发公共建设。

另建议，代金取得的公共建设用地基金应制定明确的执行计画，并落实专款专用取得公保地，并将《新北市都市计画容积转移许可审查要点》提升法位阶为自治条例。

侯友宜表示，容积转移代金只能专款专用于取得与接受基地同一主要计画区，会再跟中央建议放宽使用规定，另针对议员建议会做评估。