台积电效益还在！桥头预售案站4字头急封盘

高雄近年受到台积电、桥科话题激励，带动房市交易量上扬，桥头新市镇预售案「清璞」已站上4字头，近20户成交价超过42万元，该案进场超过半年，已销出9成，近日已封盘，力邀台钢雄鹰啦啦队及亚洲百大DJ妖娇助阵庆功。

桥头新市镇距离台积电高雄厂预定地，车程约莫10分钟，近期区域推案热销，包括「郡都桥科大极」销售4个月完销，「达丽未来式」也已完销，实登房价已站上4字头。

兴连城开发总经理周惠宾观察指出，近期桥头新市镇建案，完销期大概落在3到6个月，看好区域房市，兴连城总共买进4块建地，第1期推出「清璞」，从去年11月进场预售，目前已售出90％，未来3期总销合计60亿元，将陆续于明年6月推出。

负责代销的允城国际事业协理杨忠儒指出，兴连城「清璞」主力为24坪到35坪的2房、3房产品，去年11月开卖之初，早鸟价每坪约28万元，后来陆续调整价格，今年3月每坪已从35万元起跳，而封盘前更有近20户成交价超过每坪42万元。

杨忠儒进一步分析，买家结构在地占约3成，7成为外地客，主要是看上桥头新市镇是新兴重划区，又距离台积电高雄厂、桥头科学园区不远。