租金实价登录上线？ 刘世芳：一定要有法源依据

国内租赁住宅市场，遭批长期存在价格不透明、资讯不对等问题。目前仅包租代管有实价登录，但一般房东街无需实价登录，让台湾陷入租屋黑市。民眾党立委黄珊珊25日质询时问内政部长刘世芳「支不支持租金实价登录」？刘世芳表示，实价登录当然是资讯透明化之一，但一定要有法源依据。黄珊珊则要求内政部于下会期开始前提供租金实价登录相关方案的书面回应。

黄珊珊今日质询行政院长卓荣泰、内政部长刘世芳，先提及新青安漏洞，表示许多人使用新青安贷款，银行要求写切结书只能自住，但银行没有人力去稽核，有些房东把房子租出去，还拿了租屋补贴，内政部统计有51万户的租屋补助，有没有跟新青安勾稽？

黄珊珊直言，二月份问了财政部，财政部说，公股银行要求写切结，说保证自住。但都没有人查，切结等于无效。勾稽很重要，不要说公股银行写了切结就没事了。

黄珊珊另提到，大家租房子最痛苦三件事，不准设户口、不准报税、不准领租金补贴。内政部统计加上林林总总数据，台湾约有300万租屋族，这300万人能够申请到租金补贴只有少部分，只有51万人申请到，另还有8万户包租代管。

黄珊珊问刘世芳，支不支持租金实价登录？现在只有仲介业、包租有实价登录，房屋买卖实价登录已经走10年了，台湾是租屋黑市，租屋实价登录应该慢慢上路，应要求一般房东，看要用什么租税赦免方式，来鼓励房东实价登录。黄珊珊也强调，她没有定见，但至少朝租屋实价登录的方向迈进，黄也喊话刘世芳「我相信你有这个野心。」

刘世芳则说，若要揭露房价，实价登录，还是要依照法律，否则会违反个人隐私，实价登录当然是资讯透明化之一，但一定要有法源依据。黄珊珊立刻说，那立委可以帮忙修法，并要求内政部于下会期前给她相关方案的书面回应。