产权最复杂！永和「大陈地区3」公办都更 2028年完工

由新北市住都中心担任实施者、皇翔建设担任出资人的新北市永和「大陈地区更新单元3」公办都更案，于2023年11月公告核定实施后，由新北市住都中心全力协助住户搬迁及点交，并于短短5个月顺利完成252户搬迁作业，今（12）日举办拆除典礼，新北巿长侯友宜见证。

侯友宜也敲砖示意，拆除工程启动，他强调，新北的都市更新势在必行，永和大陈地区60年不变，现在即将改变，期待再一次翻转新北城市风貌。

侯友宜表示，大陈社区全区约8.7公顷，分为7个单元公办都更，除了房屋老旧产权复杂、人数眾多外，公共设施不完善、加上巷道狭窄，已不符合现有的生活需求，大陈都更案是全台最大也最复杂的案子，透过公办都更大陈单元3全部搬迁腾空即将拆除，未来除了翻新公有新生市场，也共同规划中央公园(约7千平方公尺)，为当地带来大面积绿地及开放空间，大陈更新后美好的未来即将逐一实现。

永和大陈案由于户数、人数眾多，为近年都市更新案中少有不用走向代拆的案例，预计2028年完工交屋，目前现况已架设施工围篱，即将执行建筑物拆除工程，本次举办拆除开工典礼，祈福拆除工程顺利进行。

被封为「产权最复杂」公办都更案的新北市永和「大陈单元3」，基地位于新北市永和区保安路以北，新生路118巷、新生路173巷以西，新生路160巷、新生路215巷以东，环河西路二段以南所围部分街廓，地主约252户。

短短五个月，甫于6月下旬顺利完成252户的搬迁作业，今天正式走向都更重建的第一哩路，进行旧有建物拆除。