租屋电费定型化契约生效！「房东不得超收」新制一次看

内政部公告修正《住宅租赁定型化契约应记载事项》今(15日)起正式生效。国民党立委罗廷玮整理租屋电费新制重点，包括：以用电度数计费，不得超过当期平均电价。非用电度数计费，电费不得超过电费单每期总额。公共设施电费未分摊併入租屋电费内，不得额外收取。房东须提供电费资讯。房东如违规超收电费：房客可向消保或地政单位申诉。不改正：罚款3万至30万元。拒不改正：罚款5万至50万元，且可按次处罚。

「帮广大租屋客发声：拒绝超收电费！」罗廷玮今(15日)在脸书发文提到，「我在6月25日总质询的时候，敦促行政院儘速通过租屋定型化契约，确保租客权益，感谢政院採纳我的建议」，如今《住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项》修正案已核定，7月15日正式生效上路。

罗廷玮帮大家列出「租屋电费新制重点」：

以用电度数计费，不得超过当期平均电价。

非用电度数计费，电费不得超过电费单每期总额。

公共设施电费未分摊併入租屋电费内，不得额外收取。

房东须提供电费资讯，房客可向台电查询电费。

房东如违规超收电费：房客可向县市政府消保或地政单位申诉。

不改正：罚款3万至30万元。

拒不改正：罚款5万至50万元，且可按次处罚。

罗廷玮提醒民眾签订租赁契约时，善用内政部新版的租赁契约，签约前务必详阅契约书内容，以确保自身权益，「小罗也会继续努力为民争取！」

内政部特别提醒民眾：自15日起，新签订的住宅租赁契约都将全面适用新制规定，已签订的旧约则不会溯及适用，但如果经过租赁双方同意，仍然可以重新约定适用新制。