以租代买的酒店式公寓蔚为风潮　享受五星级服务也能有家的感觉

近几年房价不断攀升，加上生活型态日益多元，想要下定决心购屋，容易出现许多干扰因素，像是收支状态、通膨、房价变化等。对于无法突破购屋门槛，或计划活用资金的人来说，以租代买的酒店式公寓成为一种新的选择。

《房产温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统观察，近一年（2023/05/26～2024/05/24）「酒店式公寓」的热门关键字，许多网友关注服务、管理、设施、商务、短期、高级等话题，网友表示，「酒店式公寓蛮适合家庭和长住的旅客」、「服务真的好专业，有回到家的感觉」、「房间整洁舒适，空间感大，非常推荐」、「地点很棒，馆内的设施也都非常有质感」、「摆设极为便利又舒适，很适合短暂出差的商务人士、家庭住宿」。

酒店式公寓 vs. 一般饭店的差异？更贴近生活的完善格局

对于忙碌的现代人来说，经常一回到家就筋疲力竭，只想一头栽进沙发躺平、放空，但面对无法久置的垃圾堆，和急需换洗的衣物山，常让人感到力有未逮；近年来，有越来越多人有相同需求，因此拥有五星级服务的酒店式公寓应运而生，为分秒必争的生活提供了全新的解决方案。

何谓酒店式公寓？它与一般的饭店有何差异呢？一般饭店住宿是以日为单位，但酒店式公寓以月为租赁单位，且空间更大、规划更完善，还会有卧室、卫浴、客厅及厨房等居家必备空间，再从家具、家电，到独立式洗脱烘洗衣机和免治马桶都一应俱全，让租房族拎着一卡皮箱就能轻松入住。

兼具舒适与便利　酒店式公寓的三大特色

你还不确定自己适不适合住酒店式公寓吗？《房产温度计》特别整理出3种最适合租赁的类型：

第1类／短期居住或有装修需求的家庭

酒店式公寓的弹性租赁方式，从短租期到1个月以上皆可，非常适合有短租需求者，或住所需要装修的家庭入住。除了不用烦恼生活所需的家具和家电，还有2房、3房或4房多种选择，让各类型的家庭都能找到舒适的空间。

第2类／长期外派高阶主管或接待国外重要客户

有如家一般的舒适感与高隐密性是酒店式公寓的特点，进一步考量到商业人士的需求，像是完整的工作配备，如WiFi、多功能会议室、专业的礼宾服务等，酒店式公寓也都准备齐全。无论是想要开会、宴客或办活动，都完全没问题。此外，工作忙碌之余，专人的定期房务清理和维安保全，都能让商务人士专注于工作，有效减轻居住压力，把剩余的时间好好用来休息及体验生活。

第3类／追求高质感生活的退休人士

对于退休者来说，拥有安心、舒适和方便的生活是一大目标，因此有越来越多的退休者，选择入住酒店式公寓。因为除了专人服务和良善的空间，更吸引他们的是地点便利，如靠近车站或捷运站，加上周围生活机能齐全，无论是独居还是与伴侣共享恬静时光，酒店式公寓都能满足他们对高品质生活的期待。

在这样的市场趋势中，从高雄起家的御盟集团推出了全台首创的「一站式全满足住宅新体验」，也就是将集团旗下的晶英国际行馆、永添艺术的专长，都融入酒店式公寓内。像是客服、餐饮、维安到房务服务，都由晶英国际行馆的专业团队负责，而居住环境布置，则由永添艺术ALIEN Art执掌艺术与视觉设计，将美术馆概念自然地匯入酒店式公寓环境里，不仅提升居住空间的质感，也为居者创造了一个能满足五感享受的理想居所。

分析说明

分析区间：本文分析时间范围为2023年05月26日至2024年05月24日。

资料来源：

《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统。

研究方法：

《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统系拥有巨量资料，以人工智慧作为语意分析之工具，每月处理1500亿以上中文资料的网路社群大数据资料库，其内容涵盖Facebook、YouTube、Instagram、Threads、TikTok、新闻媒体、讨论区、部落格等网站，针对讨论『酒店式公寓』相关文本进行分析，调查「热门关键字」(注1)作为本分析依据。

*注1 热门关键字：透过『KEYPO大数据关键引擎』舆情分析系统，萃取网路上的文章与主题共同出现的关键热词；次数越多，字词越大；可用来厘清核心议题与重点人事物。