国有房地包租 年底前还有70户将开标

国产署去年3月开始办理国有房地包租，截至今年6月共公告153户、标脱111户国有房地，标脱率7成3，其中更有34户已由包租业者整理完成后，转租给一般自然人，包括北区17户、中区10户和南区7户，可说遍地开花。

针对本次的40户，国产署副署长王彩叶表示，共同特色为邻近大眾运输站、学校等交通便利且生活机能完善的区域。其中单户面积最大的位于高雄市、108坪，台北市杭州南路的两户面积也有48坪至55坪。

国产署说明，本次台北市一共有20户，其中18户坐落公馆商圈内的同一街廓，皆为20坪左右的房型；另两户（即上述杭州南路案件）邻近捷运东门站及东门市场。合计台北市这一标的租金底价即达318.6万元。

至于台中市的11户分别坐落北屯、乌日及大里等行政区，北囤区物件属于不到十坪的小坪数，其余则是介于20坪至30坪的两房公寓，合计台中市这标的底价为21.4万元。

高雄市本次有六户，位于路竹、湖内、前镇及盐埕区，租金底价25.2万元；台南市则有新营区三户，底价14.7万元。其中，除了高雄市开标时间分为9月12日和23日两标，其余各标都将于9月12日开标。

国有房地包租除增加市场供给，有有助增加活化利用国有房地管道，投标对象则限于包租代管业者，财政部提醒，包租业者投标时，应检附有效期限内的标租房地所在地同业公会会员证书影本，以免形成无效标。