《其他股》多元业务开花结果 海悦明年营运持稳

海悦指出，央行维持现行选择性信用管制政策下，房市回归市场交易机制，于全台轨道经济发展重点区域以及科技大厂设厂规划等，因人口移入所须的居住需求，于买卖双方对于房价取得新平衡的价格共识后，全台代销建案顺销可期。

海悦除了代销建案，并与策略联盟合作进行不动产开发、整合，展望明年，「擎天森林」建案将于第一季进入完工交屋作业，加上新北「A3光点」、台中「南悦丰映」与高雄「达丽未来市」等4大建案将依完工交屋为营建收入添柴火，以及转投资收益项目认列。

海悦第3季流动资产现金及约当现金达59.8亿元，第4季「新庄海悦花园」10月如期交屋与移转新店宝元段部份持分予新美齐认列16.52亿元，可望维持公司营业现金流水位充盈无虞。

海悦第3季合併营收19亿元、营业净利8.22亿元、税后净利5.88亿元，年增率分别为21.05％、64.68％与60.52％，第3季EPS3.89元。前3季营业净利24.02亿元、税后净利20.47亿元，年增率分别为135.07％、168.12％，EPS 13.25元，接近去年全年13.86元。

海悦前三季获利毛利率53.29％、营业利益率41.11％与税后净利率35.04％，较去年同期分增加11、12.8与13.9个百分点，呈现「三率三升」表现。因大华建设/皇普建设/新应材经营有方营运渐入佳境，海悦认列投资大华建设/皇普建设/新应材评价利益，得前三季业外其他利益为1.97亿元，增加挹注获利表现。