《财政》房屋税2.0新制 财部：3月24日前应办竣户籍登记

财政部说明，房屋税2.0新制透过调整税率，除加重多屋族空閒空置房屋持有税负，促使住家用房屋释出作有效利用外，并参据土地税法自用住宅用地定义，就自住房屋增订「办竣户籍登记」之要件，房屋符合无出租或供营业使用；本人、配偶或直系亲属实际居住用并于该屋办竣户籍登记；本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内，为自住房屋，纳税义务人应于房屋税开徵40日(即3月22日，今年3月22日适逢假日，展延至3月24日)以前向房屋所在地地方税稽徵机关申报按自住房屋税率(1.2%或全国单一自住1%)课徵房屋税。

财政部进一步说明，配合上开自住房屋增订办竣户籍登记要件，为确保民眾权益并兼顾简政便民，113年6月30日以前已持有房屋，且房屋税税籍资料记载为自住房屋，纳税义务人本人、配偶或直系亲属已于该屋办竣户籍登记者，纳税义务人无须申报，稽徵机关将依户政资料径行核定续按自住房屋税率课徵房屋税。至尚未办竣户籍登记者，各稽徵机关已订定辅导措施，并陆续寄发辅导通知书，辅导于今年3月24日以前办竣户籍登记，其经辅导并于今年3月24日以前办竣户籍登记者，稽徵机关将依户政资料径行核定续按自住房屋税率课徵房屋税，纳税义务人亦无须申报；届期仍未办竣户籍登记者，将自114年期起改按非自住住家用房屋税率(法定税率1.5%至4.8%)课徵房屋税，嗣后倘符合自住房屋要件者，仍应依法向稽徵机关申报，始可适用。

财政部补充说明， 113年6月30日以前非属自住房屋或113年7月1日以后才取得之房屋，如符合上述自住房屋要件，应于今年3月24日以前，向稽徵机关申报，经核准后，今年5月开徵之房屋税始得按自住房屋税率课徵。