台中七期「联聚玉衡大厦」揭露143.8万单价 创歷史新天价

台中七期豪宅预售案再传新天价！根据OPENDATA资讯揭露，七期豪宅预售大案「 联聚玉衡大厦」，顶楼户50楼出现总价9,537万元、单价143.8万元的惊人天价！房仲业者认为，建商品牌力、顶楼户都是创天价的原因。

台中七期豪宅预售案「 联聚玉衡大厦」，位于七期秋红谷生态公园第一排，建物规划51层，也是台中住宅史上未来最高楼层，规划均质62坪的规划，以中坪数豪宅切进豪宅市场。

「联聚玉衡大厦」基地面积1,838坪，也同样为联聚建设歷案中最大基地面积，规划双塔摩天建筑大楼，住户室内空间透过合宜规划，单层仅四户，去年底市场就传出单坪140万元以上成交。

此次OPENDATA资讯揭露顶楼户50楼出现总价9,537万元、单价143.8万元的惊天价，该户共计约85坪、（含车位23.5坪），创下台中史上住宅最高单价，震惊业界。

而此次揭露联聚建设七期另一大坪数预售案「联聚理安大厦」，顶楼户也出现1.55亿元交易，单价同样衝破142.8万元，等于双喜临门！

对此，七期资深房仲廖香婷表示，「联聚理安大厦」正对台中国家歌剧院第一排，规划一层二户，走传统大坪数110坪至220坪豪宅，据悉已购户是隐形台商。

另外，同时推出的「联聚玉衡大厦」则是切进中坪数豪宅，吸引二代、自营商，一次揭露33笔，最低单价91.2万元、最高单价143.8万元，垂直价差也显示该案身价不凡。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，本次揭露的「联聚玉衡大厦」，基地的土地取得价码就相当高昂，加上该案规划总楼高达51层，完工后将是中台湾楼层最高的住宅大楼，推案成本也相对高，建商在台中也颇具口碑，因此本就预期具创价空间。

此外，该案坐拥秋红谷公园的首排景观，距离未来的捷运蓝线也不远，地段条件出色，且该案51楼规划公设，所以本次揭露的50楼，即为该案可售的最高楼层户别，因而创下单价143.8万元的台中房价新天花板！

除了「联聚玉衡大厦」的50楼户缔造单价新高外，该案的49楼户，价码也站上140万元大关；而「前冠军」的「联聚理安大厦」也不遑多让，本次揭露的38楼户别，单价亦来到142.8万元，刷新社区新高！

陈定中指出，「联聚理安大厦」紧邻国家歌剧院，正居七期双十字绿园道的精华地段，兼具景观与地段优势，且该案39楼亦规划为Sky Lounge公设，因此38楼户也是社区最高楼层的住宅户，因此与「联聚玉衡大厦」双双衝出140万元以上的高单价，也再度验证七期市政核心在台中的冠军身价。