三峡都更首案通过 重建21层住宅拚2028年完工

三峡1栋3层砖造建物因耐震能力不足，2023年申请事业计画报核，25日经大会审议通过，核定后即可启动重建作业，更新后将兴建1栋地上21层、地下3层共121户现代化住宅，预计2028年完工，为三峡都更首案。该案邻近三峡老街，预期能带动周边都更效应，逐步翻转三峡城市风貌。

新北市城乡局说明，本案位于三峡民族、民权路口，2023年8月31日申请事业计画报核，更新前建物为5户2至3层楼砖造建物，共有8位所有权人。经结构安全鑑定耐震能力不足，基地北侧现况为农地、东侧为未开辟计画道路，周边道路系统交通机能尚未完善。

城乡局指出，更新后将兴建1栋地上21层、地下3层共121户现代化住宅，规画沿街4公尺步道式开放空间，除提升沿街环境美观外，并增加学生至对侧中园国小上下学交通安全。

建筑物採银级绿建筑及耐震等设计将提高建筑物安全性，除重建原有老旧房屋，协助市府取得及开辟道路用地提升公共利益，创造市民、土地所有权人与市府三赢的局面，成为引领三峡都市更新领头羊。

新北市都市更新处表示，三峡地区受理危老重建计画，截至目前已核准4案，有2案完工，尚有1案施工中，重建后亦将注入新活力，营造出优质宜居空间。