新店碧潭大桥北侧F单元开发案通过 再添1300户社宅

面积约22.87公顷新店碧潭大桥北侧农业区F单元，邻近安坑交流道、捷运小碧潭站及安坑轻轨安康站、阳光运动公园站，F单元主要计画25日经内政部都市计画委员会审议通过，未来将配合地区发展需求，预计规画停车场用地、公园用地、儿童游乐场用地及社会福利设施用地等公共设施，弥补地方发展需求。

新北市城乡局表示，F单元位于新店溪左岸，计画范围东侧的新店溪第二期堤防已于2022年3月完成，此处不再是防汛缺口，且北侧溪洲阿美族部落生活园区一、二期园区皆已完工，部落族人接续入住，实有完善周边各项公共设施与社福功能的必要。

城乡局表示，F单元整体规画开发，可改善周边生活机能及建置相关道路及公共设施系统，本计画共画设10.56公顷公共设施用地，占开发面积48.55％，其中包含开放性公设规画3.12公顷，除可服务F单元未来进驻人口外，亦可提供周边民眾休憩使用。

画设0.69公顷停车场用地，提供北侧溪洲阿美族生活文化园区及东侧新店溪岸溪洲公园衍伸停车需求；另规画1.20公顷社福用地供社会住宅兴辟使用，预计提供1300户社会住宅，并可配合社会福利政策纳入公共托育、托老等社会福利设施。以及兴辟5.56公顷道路用地，衔接部落联外道路，改善计画区内及联外交通系统。

城乡局说，计画范围南侧现况有既有居住聚落及坐落逾50年的庙宇慈圣宫，为维护当地住户居住权利及保留地方信仰中心，已将F单元区内溪洲路6巷、8巷周边密集聚落范围改以公办都更方式办理，于保障民眾权益同时改善地区环境，并将寺庙建物坐落位置规画为宗教专用区原地保留。

新店F单元未来将採区段徵收整体开发，预计2026年中公告区段徵收计画，2029年工程完工，完善溪洲部落周边整体生活与休憩环境品质，打造新店溪沿岸宜居新聚落。