高铁彰化站特区打造乐龄健康产业园区 标售细节预计9月公告

为因应人口老化趋势，彰化县政府计画将高铁彰化站特区的10公顷配余地，开发为乐龄健康产业园区，并依不同开发主题画分为4个区块，预计今年9月中旬上网公告标售细节，县府今日举办土地标售说明会，县长王惠美表示，欢迎具有永续经营愿景的优质企业投入开发，打造乐龄健康产业聚落，促进南彰化银髮经济发展及在地青年就业机会。

彰化高铁特定区全区面积约为204公顷，扣除既有建成保留区后，区段徵收区约184公顷，县府将高铁段503地号、409地号、496地号及高铁社头段180地号等4区共10公顷配余地，规画为乐龄健康产业园区，分别优先开发乐龄住宅及医疗服务、社交休閒及照护服务、商业服务及住宿餐饮、物流仓储供应支援等。

地政处表示，乐龄健康产业园区採投资计画书纳入审查制度，投标厂商须依照县府指定开发项目或优先开发产业项目，提出完整的整体开发投资计画，经审查通过后，方能进入价格标阶段后完成决标。标售评分重点包括，团队组织及实绩、营运计画、兴建计画、对彰化县承诺事项、对地方产业经济发展贡献等。

县长王惠美表示，彰化目前约有2成的高龄人口，为让长者有更舒适、更便利的生活环境，预计在田中彰化高铁区打造养生村，此次标售的四块土地以乐龄健康及其关联产业为主，预计今年9月正式公告标售细节。她指出，田中是「米仓」，空气好、环境佳，交通又非常便利，孩子探望父母，搭乘高铁前来，出站就到养生村，且附近也有如十八弯古道、中央岭步道、清水岩、鼓山寺等美景，还是举行马拉松的重镇，适合发展「养生村」。

会中，彰化县不动产代销经纪商业同业公会理事长翁伟贤提出，业者若无足够资金，希望县府能协助争取贷款优惠，王惠美当场表示，会与银行协调。另地政处长陈丽梅也指出，这是个新兴市场，开发时可能牵涉不同局处，县府会设立单一窗口，投资者从交地到营运有任何问题，都由地政处来做窗口再结合其他局处提供综合辅导与谘商。