搜寻结果
以下是含有住宅租金指数的搜寻结果，共23笔
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台北2025年Q2住宅及预售屋买卖价格连2季下滑
2025年Q2市场动态，住宅及预售屋买卖价格连2季下滑，第2季住宅价格指数为128.08，较前一季下降1.21％，预售屋全市平均单价较前期减少1.41％；住宅租赁市场则稳步成长，住宅租金指数105.71，较前一季上升1.25％。整体而言，住宅市场仍维持动能降温、价格微幅下修趋势，兹将相关动态资讯重点汇整如下表。
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住宅租金指数 创史上新高
台湾陷入租金地狱！房价跌了，但房租指数却飙上史上新高。主计处公布最新住宅租金指数，7月再创新高达108.98、年增2.33％，已连续六个月达108以上；住宅维修指数同样再刷史上新高，达114.46，显示儘管政策严格调控，国人的居住成本仍居高不下。
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新北首购族买房难 上新庄水岸宅让利6字头获青睐
在人生中买第一间房，本该是值得庆祝的时刻，但对新北市的年轻世代来说，它正变成一场艰难的挑战。根据内政部资料，全国房价所得比已攀至10.82倍，等于要不吃不喝超过十年才能买房；其中新北市更高达14.03倍。信义房屋旗下信义代销表示，当新北市房价渐高，位于上新庄水岸宅「新月大河」以每坪6字头让利，获得消费者青睐。
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台北Q1不动产交易动能降温，价格松动
2025年Q1市场动态，住宅及预售屋买卖市场交易量皆持续减少，第1季住宅价格指数为129.65，较前一季减少0.81％，为近1年来首次下滑；预售屋全市平均单价较前期减少3.73％；住宅租金指数季增率1.05％。整体而言，住宅市场呈现动能降温、价格微幅向下修正趋势。
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北市房价松动 买气现疲态
天龙国房价松动，单一季度房价首见下修。台北市住宅交易量连三季下滑，在量先价行下，开始反映在房价上，北市今年第一季住宅价格指数129.65，季减0.81％，为近一年首见下滑；其中住宅预售屋平均每坪单价122.24万元，单季下修3.73％，凸显房价涨势欲振乏力。
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天龙国房价跌了！预售屋第1季平均单价首见下滑
台北市政府地政局今（15）日公布最新出炉的2025年第1季不动产市场动态季报，结果显示，天龙国单季房价表现，首见松动！受政策调控，2025年第1季全市住宅价格指数129.65，季减0.81％、年涨5.88％，其中全市预售屋平均单价为每坪122.24万元，季减幅3.73％。
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新北住宅租金指数！新店、新庄「最有感」上涨原因曝
新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指数，除板桥土城、中和永和、三重芦洲、新庄、新店、汐止及淡水7大次分区外，经统计树林区、三峡区、莺歌区实价登录案件量已达相当水准，因此增加树三莺地区，8大次分区租金指数分别为104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，这半年的涨跌幅介于0.02％％至1.37％之间，与去年同期相较有-2.73％至2.85％的年变动率。
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新北住宅租金指数！新店、新庄「最有感」上涨原因曝
新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指数，除板桥土城、中和永和、三重芦洲、新庄、新店、汐止及淡水7大次分区外，经统计树林区、三峡区、莺歌区实价登录案件量已达相当水准，因此增加树三莺地区，8大次分区租金指数分别为104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，这半年的涨跌幅介于0.02％％至1.37％之间，与去年同期相较有-2.73％至2.85％的年变动率。
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2024年Q4新北住宅价格指数呈现「平稳微涨」
新北市政府地政局公布2024年第4季住宅价格指数，2024年10月至12月之全市住宅价格指数分别为125.77、126.18、127.03，月涨幅介于0.32％至0.76％之间，另大楼及公寓指数与上季相较亦呈现平稳走势。
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成交单价、件数、总额全数下滑 追价减缓 台北房市三降
受政策打击投机奏效影响，台北市房价追价动能减缓、预期上涨心理消弭，房市价、量开始松动。台北市地政局6日公布实登资讯显示，2024年第三季每坪成交单价、成交件数、成交总额「三降」，由于成交动能下降，预估2025年房价涨幅也恐将收敛。
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台北市预售实价登录资讯出炉！ 2024年Q3市场量缩价稳
央行第七波不动产信用管制祭出后，政策立即奏效，房市价、量有开始松动迹象。台北市政府地政局今（6）日公布最新预售屋实价登录资讯显示，2024年第三季每坪成交单价、成交件数、成交总额都有下降现象，呈量缩价稳。
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新北住宅租金指数微涨 中永和套房多、涨幅居冠
新北市地政局公布今年上半年住宅租金指数，板桥土城、中和永和、三重芦洲、新庄、新店、汐止及淡水等7大次分区，分别为104.52、105.6、103.63、103.32、103.11、103.69、99.55，这半年的涨跌幅介于-2.82％至2.68％之间，与去年同期相较有-2.28％至3.32％的年变动率。
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新北住宅租金指数微涨 中永和套房多、涨幅居冠
新北市地政局今（18）日公布今年上半年住宅租金指数，板桥土城、中和永和、三重芦洲、新庄、新店、汐止及淡水等7大次分区，分别为104.52、105.6、103.63、103.32、103.11、103.69、99.55，这半年的涨跌幅介于-2.82％至2.68％之间，与去年同期相较有-2.28％至3.32％的年变动率。
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一张表看懂2024年第2季台北房市
为提供各界完整多元的不动产市场资讯，台北市政府地政局与台北市不动产估价师公会协力编制发布2024年第2季不动产市场动态季报，从总体经济、住宅买卖市场、住宅租赁市场、住宅预售屋市场及商办市场等面向进行大数据分析，协助各界掌握不动产市场变化及整体脉动。
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北市不动产买气仍强劲 买卖金额较去年同期成长20％
为提供民眾完整多元的不动产市场资讯，台北市地政局与台北市不动产估价师公会协力编制发布2024年第2季不动产市场动态季报。公会表示，虽然6月央行升息，并启动选择性信用管制，抑制市场买气，但较去年同期相比，住宅买卖市场交易件数与金额分别成长14.09％与20.20％，买气依旧强劲。
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囤房税来了 租屋族哭 首购族笑
囤房税来了！今年七月起将以家户为单位，採取全国归户，并将非继承、非出租的非自住住家的税率，从现行的1.5％～3.6％，上调为2％～4.8％；建商余屋则採全国统一标准，税率依照持有年限从2％起跳，持有五年以上者，则以4.8％税率计税。
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北市府携估价师公会制作住宅租赁指数 租金续涨
台北市政府地政局今（27）日携手台北市不动产估价师公会，公布首度採产官学合作的住宅买卖、住宅租赁、住宅预售、商办的4大指数，结果，4大指数，全数飙高。
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住宅租金指数 三芦涨幅最高
新北市地政局26日发布板桥土城、中和永和、三重芦洲、新庄、新店、汐止及淡水等7大次分区住宅租金指数，这是全国首次针对租赁实价登录所编制的资料，时间范围涵盖2021年至2023年，其中涨幅最高的为三芦区，平均租金行情从每坪387元至4400元。
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住宅租金年增率 十年单月次高
电费调整拉升通膨压力，房价、物价齐涨，房租上涨压力更形沉重。据主计总处最新统计显示，4月住宅租金指数105.88，续创歷史新高，且租金涨幅有扩大的趋势，年增率达2.37％，为近十年来单月第二高。
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住宅租金指数创新高 民代吁新北社宅冻涨
全国住宅租金指数连续15年创新高，民进党新北市议员李倩萍今在议会质询指出，社宅租金3年检讨一次，台北与桃园社宅租金已涨引发民怨，盼新北勿因市长侯友宜未选上总统，社宅租金就不再缓涨，否则年轻人将无法安居乐业。城乡局回应，市府今年起实施社宅租金依所得分级制度，改制后的社宅租金与市价涨幅无关，是以每个家户所得的20至30％为可负担租金，以符合公平正义。