大有商圈新光三越将改建为住宅 信义房屋解析在地优势

桃园大有商圈老牌百货新光三越于2023年熄灯退场、基地去年由建商拿下，近期即将拆除改建住宅。网友于PTT上发文讨论此百货拆除后周遭房价是否会再上扬，多数讨论回应该商圈优势，取得建商的口碑也不错，看好后续。信义房屋在地专家表示，大有商圈发展早，食衣住行等生活机能成熟，更有大型公园绿地，物件多元、房价相对亲民，是桃园区极具魅力的商圈，也是首购喜爱的区域。

《钢铁股》废钢升转平 丰兴盘价全持平

丰兴(2015)周一(11月10日)开出本周内销盘价，国内维持钢筋平盘，废钢则升转平盘，型钢产品基价则持续平盘，为连续四周持平。

连五年达成千万经纪人 信义房屋蔡翠烨伴客户走过人生风景

两年前，信义房屋復兴民生店专案执行协理蔡翠烨接下一笔龙潭委托案。客户一开始怀疑她能否卖远地物件，她亲自多次往返，勘查、研究行情、制作简报、带看议价，全程投入。虽然最终物件由客户自行完成交易，她依然不气馁：「做久了总可能会遇到做白工，但只要客户需要我、信赖我，我就会全力以赴去做。」这样的态度，也让她连续五年业绩破千万。

台积运动会 黄仁勋站台要晶片

　晶圆代工龙头台积电8日举行运动会，大客户辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋现身参加，还以国台英三声道致词，表达没有台积电就没有今天的辉达。不过各界期待的「3巨头同框」，因为台积电创办人张忠谋身体微恙而落空。黄仁勋直率表达这次来是跟董事长魏哲家追加更多的晶片，也让分析师看好台积股价基本面无虞，股价下跌有限。

足球》理事长王麟祥请辞 足协依章程启动补任事宜

中华足协理事长王麟祥8日以个人健康考量，在足协理事会正式请辞理事长职务。足协后续也将依据章程，启动交接与补任事宜。王麟祥也透过公开信，感谢所有关心、陪伴、相信台湾足球的人，期盼，接任者能延续基层扎根、制度改善与支持足球人才养成，让每个在球场奔跑的孩子，都有机会看到更远的光。王麟祥辞去理事长后的公开信全文如下：

职场达人－林昭喜手心向下 深耕保险业

　从彰化到台北，凯基人寿恩典通讯处高级业务经理林昭喜，24岁便踏入保险业。原本只打算短期工作，赚到1.5万元清偿债务后便转换跑道，却没想到这一做就是25年。回首职涯歷程，他深刻体会到：成功除了个人努力，更取决于形塑团队文化与价值观。

AI赋能房市创新！永庆房产集团打造即问即答的数位问房科技

房仲业「不用找，只要问」时代来临！永庆房产集团推出「永庆AI特助」房产科技，消费者只要在LINE上向「永庆AI特助」发问，「永庆AI特助」就会自动推荐物件，甚至为消费者分析物件特色、实价登录行情与社区优势等，让消费者享有「不用找，只要问」的划时代找屋体验！

AI赋能房市创新！永庆房产集团打造即问即答的数位问房科技

房仲业「不用找，只要问」时代来临！永庆房产集团推出「永庆AI特助」房产科技，消费者只要在LINE上向「永庆AI特助」发问，「永庆AI特助」就会自动推荐物件，甚至为消费者分析物件特色、实价登录行情与社区优势等，让消费者享有「不用找，只要问」的划时代找屋体验！

《传产》和氏璧国际开幕 朱幸儿盼改写台湾商仲格局

专注国际不动产投资与顾问服务的和氏璧国际物业投资顾问股份有限公司今(7)日宣布公司业务全面启动。创办人及策略长朱幸儿原本就活跃于台湾的商仲市场，近年休息一段时间后，决定开创以台湾人为主的国际物业投资顾问公司，她说，台湾长年缺乏本土专业人士团队，未来公司将会积极布局台湾商用不动产及土地市场，并拓展越南、英国等国际不动产业务。

AI助攻房仲销售！一键清空房子杂物　看屋留单量暴涨5倍

东区百货更迭 信义房屋：在地客仍强撑住宅需求

东区地标SOGO敦化馆将于今年12月正式熄灯，象徵一个时代的结束。虽然百货版图不断更迭，但东区迄今仍是国际品牌进驻台湾的首选，潮流指标地位不坠。相较于商业转型，住宅市场则反映东区的顶尖机能，展现稳定抗跌性，主力产品多为屋龄偏高的大坪数华厦与中古住宅，由熟悉生活圈、重视机能、且具备一定资产的在地族群所支撑。

信骅入摩 千金股群起上攻

　MSCI半年度调整，股王信骅首纳入成份股，6日应声涨停，携手力旺及群联等上柜千金股涨停或创新高，4,000元俱乐部的川湖及准千金勤诚也齐创高，不只带动盘面「金」光闪闪，更助功柜买指数大涨1.16％；相形之下，加权指数因台积电尾盘掼杀10元，三大关卡28,000点、5日及10日得而復失，呈现守月线反弹格局。

成大产学创新日 秀科研成果

　国立成功大学年度盛会「成大产学创新日」11月6日于成大胜利校区旺宏馆登场，为校庆周系列活动之一，由产学创新总中心与研究发展处共同主办，结合校内外研究团队、大南方科研产业化平台、成大新创生态系及凤凰新创平台等单位，展出逾百项科研与创新成果，全面展现成大在「AI导入与智慧转型」上的实践能量与产业链结成果。

迎战少子化 青青婚宴打造永续转型新典范

　走过45年的青青国际婚宴餐饮集团，面对婚宴市场因少子化逐年缩减，青青选择以永续与创新突围。总部协理谢伟鼎表示，现在的新人重视体验与情感价值，「婚礼不只是饭局，而是一种有温度、有故事的仪式。」随着桌数缩减、宾客精简，青青转而强化客制化与花艺布置，让婚宴品质更精致。

日练真气运行功 养生抗疲劳

　卞兆祥教授在南京中医药大学取得中医学学士学位，于北京中医药大学取得中医学硕士学位，于广州中医药大学获医学博士（中西医结合）学位，自2001年加入浸会大学，出任香港中医医院院长兼行政总监前，是浸大协理副校长（临床中医药）、中医药学院临床部讲座教授、中药创新研发中心主任。

永达履行8年承诺 超越目标共捐赠69辆长照专车

永达保险经纪人继2018年启动8年长照专车捐赠计画后，5日于圆山花博长廊广场举行第八年「永续长照 专车送达」捐赠活动，永达表示，有善心人士的加入，8年来永达长照专车捐赠累计捐赠69辆，超越原订目标，象徵企业善行抛砖引玉的力量，为长照交通服务注入稳定能量。

谁是下檔台达电？蔡明翰点它！喊话「别乱追小飙股」11檔老掉牙GPU股：抱2年不怕套

今年大牛股台达电(2308)飙涨4倍，明年还有谁能复制台达电的速度和涨幅？国泰证期顾问处协理蔡明翰从基期低、获利调升中找出同样也是大牛股的日月光(3711)，同时提醒投资人，不要自己去找小飙股，如果要存还是要存吃到GPU利基的业者，点名11檔「老掉牙」GPU概念股，抱个2年也不怕。

台积中科二期动工 七期房市升温

　台积电中科二期新厂5日基桩工程动工，掀起七期生活圈高端住宅与商办市场一波热潮，联聚、宝玺、双橡园、陆府、精锐、丰邑、达丽等建商积极卡位。

台东观光两样情 绿岛冷清清 阿妹跨年开唱 市区订房客满

　台东离岛与本岛观光呈现两样情，今年绿岛登岛人次较往年减少45％、降幅近一半，台东县议员王姷力忧心家乡观光产业冷清；反观台东市跨年晚会因天后张惠妹返乡开唱，让旅宿业沸腾，会场周边住宿几乎全客满。

确定了！玉山金每股7.53元併购三商寿 跃第5大金控

三商人寿招亲案正式对外公布结果！玉山金（2884）、三商寿（2867）及三商（2905）今（5）于证交所召开重讯记者会，玉山金及三商寿宣布董事会于今日通过双方合意併购，此交易将全数以股份转换方式进行，玉山金拟以每0.2486股换发1股三商寿股票，发行新股给三商寿全体股东并取得三商寿全部股权。以今日玉山金收盘价30.3元计算，每股约7.53元併购三商寿。