搜寻结果
以下是含有南科效应的搜寻结果，共32笔
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不见庆祝行情？台南捷运蓝线要来了 只有这站最抗跌
台南捷运真的要来了，台南捷运蓝线10月21日正式获行政院核定，力拼2026年底前动工，预计约6年后将迎来台南首条捷运通车，不过交通利多却不敌政府打炒房，周边房价出现修正？
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台南羽球热潮再起！「安南尚青」比赛报名 3天额满
现任运动部长李洋去年在巴黎奥运双打组中蝉联金牌，将台湾羽球热推上高峰，变成全民运动，台南市议员蔡丽青去年举办「安南尚青」羽球赛受好评，今年续办仍然踊跃，11月的赛事，11日一开放报名，社会组与团体组3天即额满。
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《传产》桃园建商6.27亿台南抢地 每坪79万登永康新地王
南科效应再爆发？台南再现多笔土地交易新高！根据内政部实价登录最新揭露，位于台南永康区盐行国中重划区的平道段310地号等3笔商业用地，合计面积793.82坪，2024年12月，由桃园建商「大牛牛建设」，以总价约6.27亿元买下，每坪成交单价达79万元，打破国泰建设于2022年以每坪76万元，买下同区段「国泰仰睦」预售基地单价纪录，不仅刷新盐行国中重划区土地单价新高，更荣登为永康区商业用地新地王！
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摩铁又少一间？台南建商砸2.4亿买安平汽车旅馆
台湾摩铁又少了一间？根据内政部实价最新揭露，位于台南市安平市政特区，永华五街上的「爱丁堡汽车旅馆」，今年1月，以总价约2.4亿元成交，据实价记载，该旅馆屋龄36年，建坪551.34坪，占地418.36坪属住五用地，且该笔建物价格仅约745万元，土地总价则约2.3亿元，换算每坪地价约55.7万元，据了解，买家为台南在地建商春澄建设，与同样位于市政特区的「Hôtel de L'eau 留饭店」，为同一经营团队。
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房产温度计／南科热区、社宅争议引爆台南房市话题
台南在南部科学园区的发展以及中央资源的支持下，房价一路上涨，尤其是南科周边的行政区，房市热度也随之攀升。《房产温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析软体，调查网友近一周（2025/02/24~2025/03/02）对「台南房市」的讨论，发现「涨幅、房价、上扬、受惠、科技」等关键字成为焦点。许多网友分享对房价涨幅的看法，「沙崙也已经被炒上去，但是接下来应该没自住的想接刀」、「还得是台南，怎么输」、「没事，这就是我大台南」、「东区距离不远，但学区完胜，所以东区一定会喷」、「南北平衡发展才是台湾之福，平衡人口房价」。
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批乱砍总预算影响台南建设 绿委喊谢龙介「出来⾯对」
在野党大砍今年度的中央政府总预算，目前⾏政院已送出覆议案，预计下周将在⽴法院表决，不过民进党台南⽴委林俊宪、郭国⽂以及出身台南佳⾥的王义川，今(7)⽇共同召开记者会，痛批国民党立委谢龙介赞成删减总预算，连带导致台南多项建设经费遭到影响，要谢龙介「出来⾯对」。
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房产温度计／南科热区、社宅争议引爆台南房市话题
台南在南部科学园区的发展以及中央资源的支持下，房价一路上涨，尤其是南科周边的行政区，房市热度也随之攀升。《房产温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析软体，调查网友近一周（2025/02/24~2025/03/02）对「台南房市」的讨论，发现「涨幅、房价、上扬、受惠、科技」等关键字成为焦点。许多网友分享对房价涨幅的看法，「沙崙也已经被炒上去，但是接下来应该没自住的想接刀」、「还得是台南，怎么输」、「没事，这就是我大台南」、「东区距离不远，但学区完胜，所以东区一定会喷」、「南北平衡发展才是台湾之福，平衡人口房价」。
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《传产》南科效应发威 这两区平均房价5年狂涨近8成
受惠于台南科学园区的快速发展，南科周遭行政区的房市热度也不断攀升，中信房屋研展室汇整实价登录，统计2020-2024年南科周遭三大行政区的平均房价，结果显示，新市区的房价涨幅最快，短短5年时间就从每坪16.7万元上涨到30万元，涨幅高达79.6%、近8成，安定区则以78.8%的涨幅紧随其后，而善化区的房价涨幅为66.7%、排在第三，显见在南科效应下，周遭行政区的房价也跟着水涨船高。对此，中信房屋研展室副理庄思敏指出，南科的强势坐镇，吸引了眾多企业和就业人口的进驻，带动区域居住需求和民眾消费力同步提升，也为区域房市发展提供了坚实的支撑力道。
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南科效应 周边中古屋价三级跳
受惠台南科学园区的快速发展，南科周遭房市热度也不断攀升，新市、安定和善化等南科周遭三大行政区的中古屋房价在短短5年飙涨逾67％，其中新市区从每坪16.7万元上涨到30万元，涨幅高达79.6％，安定区则以78.8％的涨幅紧随其后，而善化区的房价涨幅66.7％排名第三。
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南科效应发威 这两区房价5年飙涨近8成
受惠台南科学园区的快速发展，南科周遭房市热度也不断攀升，新市、安定和善化等南科周遭三大行政区的中古屋平均房价，从2020年到2024年，短短5年涨逾67％，其中，新市区从每坪16.7万元上涨到30万元，涨幅高达79.6％，安定区则以78.8％的涨幅紧随其后，而善化区的房价涨幅为66.7％、排在第三。
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乌桥中路跨溪大桥拍板 投38亿元预计2026招标
总经费38亿元的乌桥中路跨溪大桥新建案，立法委员郭国文、林俊宪22日邀请内政部政务次长董建宏、国土署署长吴欣修、经济部水利署、台南市政府工务局会勘，董建宏宣布将排入今年3月国土署生活圈道路审查，审查完成后将协助南市府后续流程，预计2026年初招标，力拚儘速动工。
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南科效应发威！山上4楼别墅仅需善化区3房公寓价格
南科效益持续发威，南部某建商今在距南科15分钟车程的山上区推出5亿元30户4楼双车库别墅建案，价格1500至2300万元，等同善化蛋黄区3房公寓价位，销售对象主攻在地换屋族与南科上班族。建商指出，山上区已多年无新建案，直到去年起开始热络起来，现有4场建案进行中，山上区的房市明显增温。
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南科效应发威！山上4楼别墅仅需善化区3房公寓价格
南科效益持续发威，南部某建商今在距南科15分钟车程的山上区推出5亿元30户4楼双车库别墅建案，价格1500至2300万元，等同善化蛋黄区3房公寓价位，销售对象主攻在地换屋族与南科上班族。建商指出，山上区已多年无新建案，直到去年起开始热络起来，现有4场建案进行中，山上区的房市明显增温。
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台南捷运深绿线未盖先轰动 「这5区房价」已涨翻
台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果，不过计画还有待送交通部审议通过，沿线区域房价已先涨翻？根据台湾房屋集团统计，台南捷运深绿线预定计画路线，行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区，这五大行政区近三年房价已全面上扬，其中新市、归仁及新化区涨幅均达6成以上，同时新市与归仁区平均房价，更从1字衝破3字头，而新化区平均房价也从12.5万元，今年上半年上扬至27.9万元，涨幅翻倍高达123.2%，涨势力道位居五区之首。
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台南捷运深绿线尚未送审议 沿线5区房价飙涨
轨道经济学持续发威，台南捷运深绿线虽然尚未送交通部审议，不过沿线5区房价已全面上涨，新市、归仁、新化等区近3年房价更大涨6成，其中新化区由于房价基期低，上半年均价比2022年同期飙涨123.2％。
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台南 西港「生不如死」 却因南科人口飙
台南市西港区近年生育人数不及死亡人数，自然成长率呈负成长，但拜南科效应所赐，西港区房屋新建案连续2年激增破百件，外来人口持续迁入，去年社会成长率达16.1％，在全市37个行政区中排名第一，今年更首度突破2万5000人，打通当地交通瓶颈已成当务之急。
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独》台南西港区「生不如死」 南科效应外来人口成长率全市第1
西港区近年生育人数不及死亡人数，自然成长率呈负成长，但拜南科效应所赐，西港区房屋新建案连续2年激增破百件，外来人口持续迁入，去年社会成长率达16.1％，在全市37个行政区中排名1，今年更首度破2万5000人，打通当地交通瓶颈成当务之急。
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南科效应农地价格飙至4千万 安定农会半年存款增5亿元
南科园区台积电开发效应，带动邻近安定区农地价格飙涨至每分地4000万元，安定区农会存款在2024年3月约95亿元，仅半年时间又增加5亿元，现于100亿元上下浮动，由于放款速度赶不上存款增加的速度，行员们个个都得卯足劲推展放款业务。
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台南新建案实价登录 新市预售屋每坪价格1年涨10万
根据内政部不动产交易实价登录资料，7月21日新市区预售屋每坪价格飙达51.6万元。建商指出，去年当地每坪价格高达42万元，还不满1年又涨9.4万元，涨幅达19.3％，而且夸张的是善化、新市地区已连续5年如此，他从事房地产40年来，首次遇到如此惊人涨势，相当不可思议。
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台南新建案实价登录 新市预售屋每坪价格1年涨10万
根据内政部不动产交易实价登录资料，7月21日新市区预售屋每坪价格飙达51.6万元。建商指出，去年当地每坪价格高达42万元，还不满1年又涨9.4万元，涨幅达19.3％，而且夸张的是善化、新市地区已连续5年如此，他从事房地产40年来，首次遇到如此惊人涨势，相当不可思议。