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预售屋客变可以减少不必要的花费也更环保,建议至少在客变截止日前两个月与室内设计公司接洽,整过程可以更完整从容。那客变到底怎么改,才能让你获得真正想要的生活呢?至文室内装修设计拥有多年的预售屋客变经验,能够精准掌握屋主实际需求,将客变效果最大化,不只能让屋主住进理想的新家,还能让房屋未来买卖的价值大升级!现在就一起来看看预售屋客变可以怎么做吧!
电影《丢包阿公到我家》8日晚在金马影展举行首映,男主角刘冠廷为了拍摄远赴菲律宾,他在映后座谈透露,团队在菲律宾上吐下泻,自己非常小心只吃泡麵,刷牙用矿泉水,坚守到最后1天却还是拉肚子;饰演关键人物的黄瀞怡(小薰)则是第1次看片,她感动说原本不觉得角色有魅力,看完才发现原来自己是照亮刘冠廷的那道光。
据《澎湃新闻》报导,自2009年王石以中国企业家身份首次受邀参加哥本哈根气候大会,到去年在亚塞拜然巴库召开的联合国气候大会第29届会议,王石是歷年联合国气候大会期间高频出现的中国企业家的名字之一,期间从未缺席。
国立故宫博物院今年喜迎建院100周年,即日起至2026年1月7日推出《千年神遇-北宋西园雅集传奇》大展迎接百年院庆。为呼应展览主题,故宫晶华主厨团队引经据典、将宋代的宫廷美馔与庶民小吃传奇再现,同步推出「大宋风华雅宴」,带领宾客一同穿越时光、感受宋朝饮食文化的璀璨辉煌。雅宴每人3,880元+10%、六人起桌。此外,活动期间凭故宫当日门票票根,于晚餐时段至故宫晶华一楼小吃区用餐(饮料除外)另享9折优惠。邀请艺术爱好者在饱览宋代文人游乐翰墨之际,也可以透过味蕾品嚐当时所留传下来的各式丰美佳肴。
当尿液混浊时,民眾多半会觉得是因水分补充不足,但泌尿科医师王士纲表示,长期尿液透明也不一定代表健康,当心这是肾臟发出的求救警讯。理想的尿液顏色应呈淡黄色或浅稻草色,代表体内水分与代谢平衡,肾臟在正常浓缩与排泄废物。
长达半个月的禁宰令衝击爌肉饭、肉圆、滷肉饭等餐饮店,即将解禁,业者欢喜但仍有些担忧。彰化知名的阿泉爌肉饭业者担忧15天禁宰令延长猪只饲养时间,待市场开放后,猪肉可能过肥过重,不仅影响口感,也会增加处理时间和成本。
台中梧栖爆发非洲猪瘟,彰化知名肉圆业者阿璋、阿三肉圆等都已休市,爌肉饭店家「阿泉爌肉饭」则改推鸡肉饭因应,对于禁运和禁宰明起陆续解除,业者今天则指有2大担忧,包括猪肉供应状况,以及供应的猪肉太肥,影响原有口感也增加成本。
不少人偶尔会有牙龈出血或肿胀的情况,对此,牙医师指出,这可能是刷牙方法不对,包括刷牙太快、吃完早餐马上刷、刷牙后立刻漱口与迷信昂贵的牙膏,都是常见的刷牙地雷,尤其是刷牙后立刻漱口超NG,正确的做法是刷完牙后吐掉多余泡沫,让薄薄一层氟化物残留在牙齿上,继续发挥保护的作用。
在 2025 年冬季的政治舞台上,所有聚光灯再次集中在加州州长纽松( Gavin Newsom )身上。这位被视为民主党「明日之星」的人物,正迎来他政治生涯中最具象徵性的一场考验,11月4日表决的加州50号提案(Proposition 50)。
本次介绍的圆山端宇位于圆山生活圈,周边机能成熟,地段良好。捷运红线圆山站、花博园区、北美馆等散步即可到,社区规划全2房,位于闹区静巷之中。所在之大同区因为发展较早,素地稀少、区域住宅屋龄偏高,圆山端宇是周边少见的预售案,快来看看圆山端宇还有哪些特色吧!
从韭菜到「存股老白」,身为数学教师、拥有4.8万粉丝IG「Ryan爸爸理财志」版主Ryan,早期并未重压科技股,也没锺情于各式各样的ETF,而是选择金融股、民生类股与环保个股起家。他靠着17年投资经验,不断学习、调整策略,近几年加大部位购入台积电、鸿海等强大护城河公司,规划出「加、减、乘、除」的高效存股公式,如今他年领息超过130万元。
亚马逊(Amazon)执行长贾西(Andy Jassy)对公司裁员1万4,000人的解释既非「财务因素」,也不是「人工智慧(AI)」,而是「文化」。
受台中爆发非洲猪瘟影响,将于11月8日举行的彰化县原住民族文化节,把往年活动中必不可少的烤大猪活动,改以捣麻糬取代;而受猪只禁宰禁运15天影响,彰化知名的爌肉饭业者另推新产品滷鸡腿,顾客反应不错,但禁宰禁运延长猪只饲养时间,业者虽不担心解禁后的肉质口感,但届时若猪肉脂肪增加,恐增加餐饮业成本。
因非洲猪瘟疫情,花莲市5处公有零售市场约86个猪肉摊受到影响,依赖猪肉原料的小吃及肉制品摊也受波及,市长魏嘉彦今天关切摊商状况,宣布11月起到年底,市场猪肉摊位使用费减租5成,其他摊位减3成,以减轻摊商营运负担。
台中梧栖爆发非洲猪瘟,彰化知名肉圆业者如阿璋、阿三肉圆等都已休市,对于使用猪肉制品的小吃业者而言,除了公休这个选项,部分业者也积极更改策略,研发新品抢市,有部分业者就改推鸡肉制品,阿泉爌肉饭今日推出滷鸡腿应战,车路口肉羹则暂时改为鸡肉羹。
失蜡法是中国古代青铜铸造的重要技艺之一,可追溯至春秋战国时期,主要工艺流程包括雕刻造型、制作蜡模、脱蜡焙烧、浇铸等,这种工法尤其适合铸造造型复杂器物。
秋天是吃菇的季节,不过从市场买回来的菇该如何保存?是柄朝下放比较好?还是朝上比较耐放?日本营养师建议,採「柄朝上」保存更能延长鲜度,柄若朝下,香菇表面会容易变黑、加速腐坏,保存方法只要做对,就能让香菇维持约10天的新鲜度。
明明有运动、也努力吃蛋白质,却总觉得肌肉量上不去?营养师高敏敏表示,想要增加肌肉量,除了注意训练强度,饮食内容更是关键,像是鲑鱼、乳制品等,都是天然的增肌食物,她更分享一个小撇步,建议少量食用富含表儿茶素、70%以上的黑巧克力,可同步提升肌肉修復速度与训练的成效。
肾臟是人体的过滤器,专门过滤吸收的杂质与多余的水分,转化为尿液排出体外,并促进红血球制造,调节血压。肾臟科医师洪永祥表示,肾臟也会缺电,其所谓的电池就是「粒线体」,而含糖饮料则是粒线体的杀手。
一位中年男性主诉有夜尿困扰,常常一晚起床3次以上,因此影响睡眠品质,近日精神越来越差才就诊,确认是摄护腺肥大作祟。医师指出,夜尿、频尿、尿流变细等问题,不仅影响生活与睡眠品质,若长期忽略不治疗,膀胱为了排出尿液而不断用力,久而久之会造成肌肉疲乏,甚至波及肾臟功能,让原本可改善的状况变得复杂。