搜寻结果
以下是含有每坪成交价的搜寻结果，共136笔
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北市三大园区商办 大洗牌
辉达总部进驻北士科案峰迴路转，新寿合意解约后露出曙光，并为商办市场点火，北市三大产业园区可望出现大洗牌效应，其中北士科成交单价「见8」，首度超越内湖、紧追南港。
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万大线买气夯 「汉宝捷运学府NO.5」添热度
中和房市今年表现亮眼，屡创新高，4月位于中永和交界、近四号公园的「汉皇方圆」率先突破区域天花板，每坪成交价高达120万元，超越永和，引发市场关注。随着捷运万大线第一期预计2027年完工，轨道经济效应带动沿线买气，包括连城锦和站联开案「大同新纪元」及中和高中站都更案「和御」销况亮眼，平均单价超过78万元，多笔交易逼近9字头。
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麻吉大哥否认买陶朱隐园 他曝「1关键线索」：羡慕嫉妒气死人
台北市信义区豪宅「陶朱隐园」23日以每坪395万元、总价12亿元卖出首户，今（24）日市场疯传是由「麻吉大哥」黄立成出手买下，不过黄在Threads回应「Uncle村几枝懒觉，买三小旋转大楼」，否认买豪宅。对此，理财网红「不败教主-陈重铭」指出，购买陶朱隐园的人，家底最少要有30亿以上，只能说羡慕+嫉妒。
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陶朱隐园开胡！总价12亿成交
号称史上最贵旋转豪宅的中工陶朱隐园，完工迄今迟迟未有交易，23日终于开胡，68号17楼299.45坪和停车位4个，以总价12亿元拍板成交，拆算每坪成交价逼近400万元，创下住宅市场单价最高、总价第三高的纪录。
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双北四区预售单价 逆势创高
2025年房市走弱，但还是有不少预售屋一登场，就打破区域房价新高纪录。根据《住展杂志》调查，双北地区包括北投、中和、新店、林口等四个行政区，跃居今年的房市黑马，房价「从从容容、游刃有余」，每坪成交实价同步突破区域天花板。
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买到「让利价」 专家：陶朱隐园高楼层有机会挑战每坪400万
今（23）日最震撼房市的交易案，即为台北市信义计画区「陶朱隐园」，在完工多年后，终于出现第一位非关系人买楼的真正买家，某自然人豪掷12亿元，买下「陶朱隐园」17楼，房市专家高力国际业主代表服务部董事黄舒卫今（23）日表示，这笔交易已创第三高总价新纪录，单价逼近400万元则刷新史上最高单价纪录，「这个成交价是合理价格！」「买家是买到让利价！」预期若后续还有成交，高楼层将有机会「成功挑战每坪400万元大关。」
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不怕新青安卡关！海霸王「帝王德庄」霸气补足银贷成数：前2年免息
去年限贷令上路后，首购族买房受到明显衝击，前所未有的排拨困境让市场上出现不少购屋违约纠纷。有鑑于此，海霸王集团庄巖建设于桃园观音草漯重划区为首购青年量身打造新成屋「帝王德庄」，不只有每坪2字头、总价800万元起的甜甜价，还提供给银贷成数不足的首购族「80%贷就补」方案，由海霸王集团全额补贴，并加码规划一卡皮箱入住的精装修，主打买得起、贷得到，一圆年轻人的成家梦。
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阳明斥百亿整栋打包 「华固中央置地」 华固今年业绩大彩蛋
商用市场开出大红盘！台北市南港刚完工的「华固中央置地」今（16）日以总价112.2亿元成交，买主阳明海运出手，整栋打包，不但打破2025年以来商用不动产市场成交案最高成交纪录，也刷新近几年企业购置总部大楼最大手笔纪录。对于华固来说，更是今年的业绩大彩蛋，估计处分利益达20~22％，对于EPS贡献度可望达7元以上；市场预期全年每股税后纯益，将有机会重返10元以上。
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办公大楼还有专属APP！中悦ITC商贸高规格打造「会呼吸绿奢」豪办
中悦建设集团看好台商回流带来办公室升级潮的大趋势，正积极在桃园、新北市等地，打造总销千亿元案量的AI世代ESG商办大楼；其中最新力作为桃园青埔「中悦ITC商贸大楼」，最大亮点为高规格打造「会呼吸的绿奢豪办」，为自家大楼进驻企业客户量身定做专属的APP，办公室CO2过高时、会自动启动新风系统，公设窗帘在阳光太大时会自动侦测、调整开关，总销约50亿元，预售阶段已全数完销。
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辉达进驻北士科陷僵局 赖正镒有信心：100％会成功
乡林（5531）今（3）日宣布台北市北投新案「乡林静冈」正式公开，耕耘北投房市十多年的董事长赖正镒谈到辉达总部进驻北士科园区最近碰到卡关的僵局，是否影响北投和北士科房市？他有信心表示，「成功率一定100％！」这个只是新光和辉达之间的交易金额，预估应该一个月内就会成功！期待新光姿态放软一点、让一点，价格不要太硬，辉达也可以让一点，双方距离拉近、各让一步，就有可能一个月就谈成，市府也应儘力协商，让全球瞩目的AI海外总部在台湾设立的投资案可以成功。
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台南房市 中西区套房、好宅受青睐
受到央行限贷令与第七波选择性信用管制的影响，台南中西区自用住宅购屋的总价有向下修正的趋势，相对的，低总价的套房产品，近年来的成交比例，则有向上攀升的趋势，至于总价在3,000万元以上的好宅产品，因不受4,000万元豪宅限贷的影响，成为光谱另一端的购屋选择。
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豪宅买气闷 小宅单价逆势崛起
高价豪宅买气闷，惟小宅俨然成为去化的活口，据统计今年前三季每坪「200万元俱乐部」，「豪宅王」由「勤美璞真城仰」每坪成交250.91万元夺冠，「皇翔御琚」每坪250万元居次，「元利信义联勤」位居第三、每坪239.68万元；小宅案也纷纷崛起，其中「宏普建设台湾川普瑞阁」一口气揭露5笔，首度跻身进榜，14楼次顶楼户每坪达211.46万元，令人惊艷。
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捷运推动补涨 北市文山区房价站稳三位数
随着川普关税的衝击，全球经济面临更严峻的挑战，台湾经济也同样深受影响，2025年六月上旬开始，房市悄然进入冷静期，看屋每周来人明显骤减，市场由卖方市场转入买方市场，消费者观望心态浓厚，购屋考虑期延长，儘管如此，信义房屋旗下信义代销表示，北市精华区房价并未松动，未见建商降价。甚至有区域深具补涨空间，今年以来房价涨幅还创新高。
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竹北宏匯双塔动工 信义房屋：高铁特区稳居竹北房市焦点
新竹竹北宏匯双塔于7月正式动工，将打造地上26层的商办与百货复合地标，预计2027年底完工，进一步强化高铁特区作为「台湾硅谷门户」的角色。信义房屋专家观察，宏匯话题过去已推升房价，动工效应虽未再引爆涨势，但自住买盘稳健、生活机能成熟，仍让高铁特区稳居竹北房市焦点。
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「辉达宅」成房市灵药！北士科预售屋交易量年增近75％ 下半年单价估创高
「辉达宅」俨然成为房市低迷中少见的活口，据内政部实价登录资讯显示，辉达5月19日宣布台湾总部「星舰」落脚北士科，北投房市俨然找到「救市主」，原本死气沉沉的预售屋市场突然吞下大补丸，鼓舞买方进场的信心，预售屋交易量不减反增，交易量年增幅近75％；「远雄泱玥」、「麟璞真」、「国泰雍萃」则是10大高价案前三名。
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北投、内湖厂办 写区域新高价
今年上半年厂办大楼成交单价天花板再度被打破，相较住宅市场交易量比去年萎缩近3成的疲态，形成对比。据内政部实价登录资讯显示，北投最高单价由「IBC环球企业总部」以每坪81.05万元再创区域新高；内湖也出现单价新高，「金硅谷环球旗舰总部」最高单价79.56万元，改写旧宗段、新明路厂办单价新高。
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小宅失宠 北市套房每坪150万失守
房市疲态显露，就连以往炙手可热的小宅，今年也失宠，台北市预售套房新案每坪实价已失守150万元关卡。《住展杂志》31日调查北北桃上半年15坪以下套房产品实登每坪单价资讯，台北市单价最高的小宅为中山区的「御上中山」顶楼户13.2坪，每坪成交价142.1万元；新北市最高价为新店「宝安JR」的4楼户12.4坪，每坪售价92.7万元；桃园市最高价为观音「嘉礼彩裕」4楼户12.5坪，交易单价33.5万元。总体来说，北北桃小宅每坪150万元关卡已失守。
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亚湾生活圈 三大建商续抢进
高雄捷运R5前镇高中站生活圈的五甲公园，因区内有4个地上权住宅建案，已成高雄的地上权重镇，丽宝集团旗下的名轩开发近期也将进场销售「名轩亚湾城」地上权住宅，成为亚湾生活圈第五个地上权住宅，推估成交价也多数将在每坪30万元以下。
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辉达助攻 远雄泱玥跃北投新楼王
辉达台湾星群战舰总部决定落脚北士科园区，点火周边房市利多，据最新实价登录资讯显示，区内预售建案「远雄泱玥」24楼顶楼户以每坪144.82万元成交，一举超越「力麒天沐」的144.41万元，成为北投最高单价新楼王。该区预远雄泱玥、达欣文萃、达丽河蕴、士科大院、家居玺玉等五大预售指标案，成交单价都刷新前高。
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书中自有黄金屋！台中四座新图书馆推升房市
文化建设再推房市一波，台中再添四座新图书馆，成助涨周边房价的重要建设。水湳经贸园区「绿美图」将于12月13日开馆，成为全台首座结合美术馆与图书馆的公共艺文场域；民间企业积极响应，分别在七期、八期及北区，接连捐建三座风格独具的私人图书馆，带动高端客层在周边置产的关注。