搜寻结果
以下是含有继承移转的搜寻结果，共20笔
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不动产移转占比 继承、赠与双创高
房价居高不下、买卖市场景气低迷，不动产移转型态也随之改变。据内政部统计显示，今年前八月全台买卖移转占整体不动产移转仅57.7％，占比创下有统计以来新低，而继承和赠与移转则分别达17.3％、12.4％，双创新高，等于每10件不动产移转有3件来自继承及赠与，除显示近期房市交易意愿低落外，也反映「等房」逐渐成为新世代取得房产的主要管道。
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大继承时代来了？出售长辈留下来的房产 永庆房屋提醒缴税重点
据内政部统计，今年第一季继承移转登记达17850栋、年增约2.2%，是同期以来次高纪录。针对继承而来的房屋，要售屋所得併入综合所得税申报，依累进税率缴纳5至40%？还是适用房地合一税，依持有时间缴15至45%？永庆房屋契约部资深经理陈俊宏说明，得视取得或继承房屋的时间而定，共有三种情形。
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大继承时代来了？出售长辈留下来的房产 永庆房屋提醒缴税重点
据内政部统计，今年第一季继承移转登记达17850栋、年增约2.2%，是同期以来次高纪录。针对继承而来的房屋，要售屋所得併入综合所得税申报，依累进税率缴纳5至40%？还是适用房地合一税，依持有时间缴15至45%？永庆房屋契约部资深经理陈俊宏说明，得视取得或继承房屋的时间而定，共有三种情形。
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财产交棒潮来了 第一季继承移转登记创同期次高
根据内政部统计月报资料显示，今年第一季继承移转登记1.79万栋，写下资料2016年公布以来的同期次高纪录，反映当前人口持续老化，越来越多的家庭开始遇到继承上一代财产的问题。
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遗赠税653亿 前11月逾6千亿资产传承 移转
资产传承成为近年必须的财富课，除了过往的死后继承，现代富人更偏好生前赠与，据财政部最新统计，前11月遗赠税收合计653.31亿元，已超越去年全年618.53亿元的水准，提前写下歷年全年最高纪录。以遗赠税率最低10％回推，即有超过6千亿元资产「移转中」。
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《传产》政策打房赠与成显学 移转量体刷新天花板
全台房价日益高升，赠与及继承成为显学，住商机构匯整内政部数据，全台前三季赠与移转栋数也达4万栋，创下歷史同期新高；另外，全台前三季继承移转栋数约5.7万栋，为自1991年有统计以来，同期歷史次高，仅次于去年前三季数据。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，疫情后房市多头推升房市，加上政策打房皆针对多户族群，令赠与及继承移转量体上扬。
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6千万遗产有4千万公设保留地 最后要缴多少税？结局曝光
甲君今年1月死亡，其遗产税经国税局核定遗产总额为6,000万元，应纳税额为150万元。甲君未遗有现金或存款，亦无死亡前两年内赠与继承人现金或存款等情形，纳税义务人申请以遗产中A公共设施保留地（A地于民国52年划设为公共设施保留地，核定价值4,000万元，无遭占用情事）抵缴遗产税。
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《传产》继承、交换屋族有活路！央行开人道走廊
中央银行今(9)日下午宣布，有前提之下，让继承者、换屋族以及已签约者购屋不受信用管制。虽然定义标准放宽，但银行愿意受理承贷，许多购屋族仍须排队苦候，或者利率高到令人却步，第四季房市量缩趋势不变。这波放松范围比想像中更窄，未来资金有限的多户投资者恐怕得先想好下一步。
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继承者们 贷款受限难买房
继承族在央行信用管制下，购屋可能无法取宽限期，引发各界讨论。内政部统计显示，继承移转几乎逐年增加，在所有不动产移转中约已占14％，已成为除了买卖外第二大取得房产来源，今年前八月继承移转已有逾5万栋，受到限贷令影响，这些新科继承者今年若要买房，贷款将会绑手绑脚。
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今年继承房屋逾5万栋 10年次高
央行第7波选择性信用管制一出，让许多房屋继承者购屋梦受阻。房仲平台我家网房产研究中心，观察近10年继承移转栋数，发现年度移转量以去年为最高，达7.7万栋，而今年前8月已累计50815栋，仅次于去年同期的52191栋，成为近10年的次高继承移转数量，不过受到限贷令影响，这些新科继承者今年若要买房，贷款将会绑手绑脚，想出售，也恐受《银行法》影响，买家贷款不易，交易时间拉长。
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H1赠与移转创新高 富爸妈避税 卯起来送房
政府持续强化选择性信用管制，加上7月囤房税2.0上路，高资产族为达节税效益，「富爸妈」纷纷卯起来送房，内政部统计显示，全台上半年赠与移转栋数达2.87万栋、年增3％，创1991年有统计以来同期新高。
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《传产》「富爸妈」发威 全台赠与移转创新高
政府近期针对多房者课以重税，全台「富爸妈」们纷纷卯起来送房，住商机构盘点内政部统计，全台上半年赠与、继承移转栋数达2万8771、3万7367栋，创下自1991年有统计以来同期最高与次高纪录，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，近期政府推出选择性信用管制，加上7月「囤房税2.0」上路，高资产族为达节税功效，大多选择赠与房产与亲人，致使赠与移转栋数成长不少。
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躲囤房重税！全台富爸妈狂送房 赠与继承飙6.6万栋创新高
政府近期针对多房者课以重税，全台「富爸妈」们纷纷卯起来送房，住商机构盘点内政部统计，全台上半年赠与、继承移转栋数达2万8771、3万7367栋，创下自1991年有统计以来同期最高与次高纪录。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，近期政府推出选择性信用管制，加上7月「囤房税2.0」上路，高资产族为达节税功效，大多选择赠与房产与亲人，致使赠与移转栋数成长不少。
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迎囤房高税时代 双北赠与移转剧增
近期打房手段剑指「多户族」，提高双北不动产赠与移转需求，全台第一季赠与移转栋数达1.66万栋、年增3.8％，创下2016年房地合一税上路以来同期新高，特别是「囤房税2.0」即将上路，基于资产配置考量，台北市与新北市多户族群赠与移转需求大幅上升，赠与移转年增率分别达15.8％、5.7％，成长幅度大幅领先全台。
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囤房高税时代来临 Q1双北赠与移转骤增
近期打房手段剑指「多户族」，提高双北不动产赠与移转需求，全台第一季赠与移转栋数达1.66栋、年增3.8％，创下2016年房地合一税上路以来同期新高，特别是去年底「囤房税2.0」三读通过，基于资产配置考量，台北、新北多户族群赠与移转需求大幅上升，赠与移转年增率分别达15.8％、5.7％，成长幅度大幅领先全台。
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《传产》躺平等房是显学 全台继承移转量维持高檔
住商机构观察内政部统计，全国2024年第一季赠与移转栋数达1万6610栋，为2016年房地合一税上路以来同期新高；全国2024年第一季继承移转栋数则达1万7474栋，是自2016年同期次高，仅次于2023年第一季的1万8671栋。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，近期打房手段剑指「多户族」，提高双北的赠与移转需求；此外，随着国内高龄化趋势不变，加上许多屋主在高额土地增值税考量下，继承移转栋数高居不下势不可逆。
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囤房税2.0将上路！双北多户族「赶着送房」
根据住商机构观察内政部统计，全台2024年第1季赠与移转栋数达1万6610栋，为2016年房地合一税上路以来同期新高；全台2024年第1季继承移转栋数则达1万7474栋，是自2016年同期次高，仅次于2023年第一季的1万8671栋。
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去年不动产移转→拍卖新低 继承新高
根据内政部统计，2023年不动产移转四大类型中，买卖及拍卖移转双双减少，而赠与及继承移转持续增加，即使升息房贷利率至13年高点，不过房市交投仍热、财务压力大的屋主让利多能顺利脱手，2023年拍卖移转3,539栋、年减15.4％，为史上新低；高房价、少子化趋势下，2023年继承移转7.7万栋、年增9.4％，创歷史新高。而买卖移转30.7万栋创下近五年新低，赠与移转则在2016年房地合一税实施后缓步增加，2023年为5.2万栋、年增4.2％。
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《传产》等房风形成 继承、拍卖移转同创史上新纪录
2023年平均房贷利率来到近13年来相对高点，但根据内政部最新公布数据，拍卖移转量却创史上同期新低，2023年全国拍卖移转栋数仅3,539栋，与2022年同期相比大减15.4%，此外，继承移转栋数创下史上新高，去年全国共77,012栋，年增9.4%。大家房屋企划研究室总监郎美囡分析，早年房贷利率都在5%以上，所以市场不佳可引发断头潮，去年平均房贷利率虽维持在2%以上，但屋主多能承受，且多年价格走扬，屋主价格让利在一般市场能顺利脱手，进到法拍的数量少，拍卖移转创新低，而继承移转因为少子化及房价高涨的关系，留给后代继承越来越多，因此继承移转几乎年年创新纪录。
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遗产中若有公共设施保留地 可申请抵缴遗产税
财政部台北国税局表示，遗产税应纳税额在30万元以上，纳税义务人确有困难，不能一次缴纳现金时，可申请以遗产中公共设施保留地抵缴遗产税，但仍需依规定计算得抵缴遗产税之限额。