中科特区 房市买盘升温

　台中房市再现「科技宅」热潮，随着台积电中科二期1.4奈米先进制程新厂11月启动，预计2028年下半年量产，预估将可创造8,000至1万个就业机会，搭上台中捷运蓝线动工在即，为中科特区房市注入强劲的买盘动能，尤其是西屯区、大雅区、龙井区、沙鹿区可望优先受惠。

花东铁路双轨化遇断层、颱风挑战 关山至山里段拚118年通车

花东地区铁路仍有112.6公里属单轨路线，导致交会或待避时延长车程，交通部铁道局施作花东地区铁路双轨电气化工程，交通部视察关注山里高架桥工程进度与施工困难性，须顾及断层、颱风、临轨等工程风险与困难，盼118年达成关山至山里间双轨化阶段通车目标。

看屋笔记：台南市善化区佳鋐科匯个案＋价格分析)

佳鋐科匯位于南科LM新富特区，距离南科车站及科技产业聚落仅约 5 分钟车程，紧邻 84 快速道路，可快速衔接国道1 号、3号，无论南北往返或市区通勤皆畅行无阻，是科技菁英与产业人力的匯聚之地。周边生活机能完善，设有大型超市、便利商店等，日常生活所需便利无虞。且教育资源优渥，步行约10分钟即可抵达具双语定位的莲潭国中小，邻近的南科实验中学推动12年一贯国际课程，学区优势显着。欢迎您来进一步瞭解！

看屋笔记：新北市新庄区宝亚鸿公舘(个案＋价格分析)

宝亚鸿公舘位于新北市新庄区民安生活圈，属于下新庄发展较早的区域，生活机能成熟。民安国小与福营国中为双语学区，步行约5分钟即可到达，上学便利。本案坪数规划约15至32坪、1至3房，一起来看看宝亚鸿公舘还有哪些特色吧！

小心买屋变负资产！新北1地区空屋率近3成 专家曝高风险3特徵

台湾人口结构快速老化、少子化问题日益严峻，根据内政部统计，截至今年9月底台湾人口数为2331万人，已连续21个月负成长。从日本经验来看，当人口流出、需求萎缩，原本位于都市边陲或乡村地区的住宅资产，很容易出现价格下滑甚至沦为「负资产」的现象。全向科技房产中心总监陈杰鸣指出，这样的隐忧，也正逐步在台湾上演，新北万里区低度使用住宅比率（即空屋率）都已经达29.83%。

六福ITF旅展促销下手重！住宿券34折、餐券54折 人气Buffet快闪买8送2

年度旅游最大盛事ITF台北国际旅展，六福旅游集团集结旗下六福村、关西六福庄、台北六福万怡酒店与六福居公寓式酒店，于南港展览馆4楼M2408摊位展开为期四天的现场展售，推出全年最优惠的专案组合，六福庄住宿券优惠最低34折、六福万怡美馔餐券54折、游乐园门票46折起。另外，六福线上旅展同步推出，即日起至11月16日晚上11点59分，同样可以抢购优惠票券，民眾可把握时间规划即将到来的跨年、春节假期。

免学费还赚钱 负笈海外读职校的年轻人找到好工作了吗？

据《三联生活周刊》报导，提到出国留学，人们往往想到的是去世界排名前列的大学深造。不过，浪潮之下，大陆也有人另辟蹊径，选择出国读职校。

封面故事》黑夜寂静 星星随行

　光，留下城市脉动的痕迹。它在午夜的都会中不眠，伴随万家灯火闪烁、道路上车流与灯光交织成河。桃园是一座繁华的年轻城市，是枢纽、是通道，承载着川流不息的人群，来往之间显得既忙碌又匆促。

欧洲经贸办事处长谷力哲代言「2025台中购物节」 盛讚台中多元文化

欧盟是台湾第四大贸易伙伴，贸易额高达847亿美元。台中产业包含智慧制造、绿能及电动车等在近期「欧洲创新周」均受欧洲经贸办事处长谷力哲（Lutz Güllner）肯定，看好长期发展；台中与欧洲往来密切，谷力哲也参与台中年度盛会「2025台中购物节」拍摄形象广告，体验台中惊奇的欧洲元素，包含建筑、美食及骨董文物，让双方交流从产业扩及至商业与文化层次，向世界展示国际化风采。

福容徕旅×IKEA 风格套房掀热潮

　旅宿市场创意话题不断，福容大饭店旗下轻旅品牌「福容徕旅」再掀设计风潮，与IKEA企业联手推出「IKEA双城趣」主题住房专案，在中坜与高雄两馆打造北欧风格主题楼层，结合IKEA居家设计元素与饭店度假氛围，让旅人能体验宛如「住进IKEA」的独特住宿感受。一推出即掀起抢订热潮，成为亲子与年轻族群出游新亮点。

台中颅顏医疗新纪元！不用舟车劳顿北上 一条龙照护超暖心

仁爱长庚合作联盟医院（大里仁爱医院）整形外科颅顏团队，在卢亭辰医师带领下今年夏天正式展开唇颚裂手术服务，迄今已顺利完成两例唇裂手术与一例颚裂手术，象徵台中地区颅顏医疗正式迈入新纪元。其中一位单亲妈妈独自扶养四个孩子，原本为手术奔波焦虑，如今只需30分钟车程就能完成手术，让宝宝能在家附近治疗，心里踏实许多；另一位大里宝宝于产检即发现唇颚裂，由妇产科和颅顏团队提早介入，出生后立即安排评估与手术，让家属感受到「从产检到手术」的一条龙式照护。

八德长荣医院力拚117年启用 提供278床全方位医疗照护

桃园市八德、大溪等区迄今仍无大型综合医院，急诊患者需跨区送医，导致延误黄金治疗时间，市府力拚争取市立医院，将落脚于霄里并于民国122年完工。而八德区也将新增八德长荣医院，工程预计于117年第一季完工，并于117年第二季正式启用，新院落成后，将大幅提升八德地区医疗量能，提供更即时、全面的照护服务，缩短民眾就医距离。

长崎超人气！寿福寺「倒映红叶」2025公开日期曝

古埃及7000年文明博物馆开幕 图坦卡门王陵墓全貌首公开

古代世界七大奇蹟唯一保存至今的奇景是埃及吉萨古夫（Khufu）金字塔，埃及政府在这处恢弘古蹟旁花了20年打造「大埃及博物馆」（Grand Egyptian Museum，GEM），当地时间1日晚间开幕，多国王室政要出席，最受瞩目的是出土百余年来首度公开的法老王图坦卡门陵墓全貌。这是世界最大的考古博物馆，展现全球文化地标雄心，也肩负重振埃及经济与观光业重任。

习近平访韩国庆州 未选5星级饭店下榻引关注

中国国家主席习近平出访韩国庆州期间，选择下榻的饭店引发外界关注。因为中方代表团选择了一间四星级饭店，而非更豪华的饭店。据悉，该饭店位于山间，环境幽静、绿树环绕，有助于提升安保与隐密性，也更易防范外界干扰。

《产业》下龙湾洲际酒店开幕 攻越南MICE商机

IHG洲际酒店集团宣布下龙湾洲际度假酒店（InterContinental Halong Bay Resort）正式开幕，并揭示多个专为商务活动而设的高端场地，会议中心配备先进的影音系统与互动会议科技，目标为宾客打造沉浸式会议体验，抢攻越南会展及奖励旅游（MICE）商机。

川普访韩之际 韩国浦项市长希望川普降低钢铁关税

在美国总统川普(Donald Trump)正对亚洲进行旋风式访问之际，韩国「钢铁之者」浦项市的市长李康德(Lee Kang-deok)，希望川普能到浦项市看一看，降低对韩国的钢铁关税。他对媒体表示：「我是为我的城市发声，如果关税继续维持这样，我们浦项市的产业将会崩溃，而且对韩国总体都会有连锁反应。」

台东纵谷漫游 秋收金黄稻浪VS知本暖汤 来场疗癒身心的慢活之旅

【旅游经 洪书瑱报导】

宜兰高铁 铁道局拚年底前报政院

　北宜平日旅次达11万人次，假日28万人次，国道5号、台2线、台9线及台铁等运能不足，交通部提出高铁延伸宜兰案，虽民团反对，8月仍通过环评大会。铁道局表示，正办理综合规画报院作业，争取今年第4季陈报行政院完成审议，预估工期为核定后11年，等于最快2036年通车。

东山岛逆袭 《左耳》点燃观光

　一部青春电影《左耳》让漳州东山岛从一个静谧的渔港，一夜之间成了全大陆的「网红打卡地」。电影中那片被阳光亲吻的南门湾、那条无数人重拍的堤坝，成了影迷朝圣的青春记忆地标。而这场因电影而起的爆红，让人不禁思考：一座小岛的命运，能否靠一部电影改写？