黃天牧指出，金管會2021年開始推動修改投信投顧法，增加基金型的REITs募集發行機制，將來也會提供基金型與信託型REITs可以有轉換機制。金管會在2022年1月10日就將草案送到行政院，去年12月27日完成初步審查，尚待行政院會討論。
金管會為避免REITs投入一般住宅，被指助長炒房，因此草案規定不得投資住宅，不過因其他部會建議，若REITs投資社會住宅、危老重建或都市更新，則排除一般住宅的限制。黃天牧透露，各界對此意見不太一樣，有些部會希望「將都更危老放入（可投資範圍），但不能讓民眾覺得是炒房」。
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