常如山再出手 砸7千萬買金店面

愛爾麗國際醫療集團總裁常如山又再出手獵樓，日前砸下近7,000萬元，掃進台北市敦南靜巷金店面，打算規畫為私廚無菜單料理招待所。常如山相中「橘色經濟」錢景，籌備跨足「樂齡照護俱樂部」的長照事業，投入耕耘高端人士的銀髮住宅市場。

醫美大享常如山旗下的愛爾麗集團，涵蓋愛爾麗醫學美容、瑞佛健康管理醫院、瑞佛預防醫學抗衰老中心、愛兒麗產後護理之家、瑞佛藝術齒雕醫學中心、樂力適疼痛治療診所、蓋亞基因、醫材儀器代理及地產開發事業-寶盛華投資等共76家公司，集團年營業額近80億元，更動輒在房市低迷觀望時，進場掃貨，近幾年在全台收購大筆商用不動產已逾10筆，包括2015年砸下7.68億元收購內湖好市多旁「世久家俱展場旗艦店」整棟大樓。

最近政策打房，房市陷入觀望之際，常如山再度出手，卡位敦南台視大樓商圈，危機入市。常如山證實，最近確實砸下近7,000千萬元，買下敦南八德巷內1樓金店面和地下室，共約78.78坪，計畫打造為集團私廚無菜單料理的企業招待所，預計7月底交屋。

常如山表示，愛爾麗集團已於2019年斥資1億元，買下台南裕農路477坪土地，正打造未來的頂級集團全球總部大樓，更計畫在彰化、雲林、嘉義、台南等高鐵站沿線周邊物色適當土地，布局大健康產業，延伸集團的新事業觸角到「樂齡照護俱樂部」。

常如山表示，台灣人口即將步入高齡化社會，未來樂齡照護俱樂部會結合生前契約、私人飯店式服務安寧病房等長照服務，預計2035年在台灣開發完成。

常如山表示，他看到台灣的長照事業，也會是台灣很快來臨的新趨勢。台灣正加速步入老年化、少子化的社會，再加上戰後嬰兒潮即將邁向退休高峰，且不婚不生的獨身新貴、又不想跟父母一起居住的人很多，因此未來對於進駐機構的需求，將非常大。

常如山表示，愛爾麗醫療集團對於樂齡事業的土地取得，有三種腹案，首先，是爭取政府釋出土地、民間規劃；第二，與房地產業異業結合；第三，在高鐵沿線的台中以南、軌道周邊物色土地，自地自建。