《傳產》日商三菱地所在台合資50億元 首度投資物流倉儲

三菱地所在桃園投資50億元開發「宏璟梅獅路A倉」，設有冷凍和冷藏樓層，共8層樓，總樓地板面積近2萬坪，屬於複合式租賃型的大規模物流設施開發案件，並預計於2025年完工。

台灣近年來電商市場成長快速，物流需求不斷擴增，三菱地所看準台灣物流中心滿足冷凍和冷藏需求的高規格物流設施仍不完善，首度於台灣投入位於桃園市之物流設施「宏璟梅獅路A倉」開發。

該物流中心採用獨立車道的單一坡道式設計，可滿足複合型承租戶在設施內的交通需求。此外，「宏璟梅獅路A倉」屋頂安裝太陽能電池板，能自行供應設施約60%的電力。出租區域總共分為4層，其中的1層期望補足台灣市場的冷鏈需求，預計規劃成小區域的冷凍和冷藏樓層，提供電商大量的冷鍊需求。

三菱地所進軍台灣物流設施開發事業，此次「宏璟梅獅路A倉」選址桃園市，除看好該地址鄰近桃園國際機場、台北港、基隆港等大型運輸地點外，同時桃園市近年來為供應物流設施的重要區域，也是台灣最大的物流樞紐之一。絕佳地理位置外，「宏璟梅獅路A倉」距離國道1號楊梅交流道約8分鐘車程，距離桃園市中心也僅需開車20分鐘。

三菱地所集團在台灣涉足包含：不動產開發事業、建築設計、設施管理營運等領域，「宏璟梅獅路A倉」為三菱地所在台灣投入的第7個不動產開發案件，未來三菱地所集團也將持續運用三菱地所集團的開發和營運技術，持續發展在台灣的業務。