賣不掉再加價！西門町「萬年大樓」房東開價3.2億

台北市西門町萬年大樓8樓過去是U2電影館，業者2年前退租，房東開價2.8億出售，至今尚未成交，房東不降價，現在反而再加價4000萬，將價格提高到3.2億，引發熱議。對此專家表示，屋主應該是嗅到西門町商圈景氣復甦，才會大膽開價。

根據售屋網站顯示，萬年商業大樓屋齡51年，8樓正在銷售中，權狀約388.14坪、地坪45.78坪，開價3.2億元，換算每坪單價約82.4萬元，管理費每月達5.7萬元。

事實上該物件2年前就開價2.8億出售，網友在社群轉發分享，直呼「屋主肯定很有錢，寧願放著也不折價」、「賣不掉還加價賣，原來是真的。」

根據《東森財經新聞》報導，房市專家賴志昶表示，西門町商圈近年景氣復甦，連帶提振租金行情，逐漸回到2020年疫情前的水準，成都路等路段價格都有成長跡象，加上萬年大樓是商圈地標建築，屋主應該是嗅到景氣復甦才大膽開價，測試市場水溫。