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台南市政府配合中央政策推動土地資產活化,其中北區九六新村都市更新案成功完成招商,預計興建24層住宅大樓,完工後將取得250戶社會住宅,不僅滿足市民居住需求,亦可節省約21億元公帑。2024年1月2日市府於永華市政中心舉行簽約儀式,由台南市長黃偉哲與招商得標廠商春福建設代表李富正總經理簽約。市議員許至椿、沈震東、陳怡珍及蔡宗豪皆到場見證。
房價居高不下,民眾對社宅需求殷切,台南是目前六都中尚無社宅上路的縣市。都發局表示,首案社宅、永康區宜居成功103戶農曆年後將招租,依序還有仁德宜居仁愛75戶、北區宜居小東379戶,都發局每天都接獲詢問電話。專家預估,上半年前2案上路,將吸引破萬人爭搶。
台南永康、仁德等行政區發展迅速,但停車空間卻經常一位難求,市府交通局為擴大停車供給,盤點擇定永康停6、永康停9、仁德停4等3處停車場用地,公開向民間招商,希望以BOT方式投資興建立體多目標停車場,預定至少合計增加1650席汽車停車位、1520席機車停車位,業者也可規畫旅館、商場等13類營業空間,進一步繁榮地方,將分別在台南、台北舉辦招商說明會。
台南市致力推動公辦都市更新,2024年7月30日市政會議由台南市政府都市發展局說明工作進度。黃偉哲表示,不論公辦都更、市地重劃或區段徵收,都是土地取得的方式,而土地活化不僅實現公共利益、促進都市發展,同時也節省公帑。他請都發局持續盤點閒置或低度利用的公有土地,透過公辦都更加以活化,促進民間參與投資公共建設,同時也鼓勵私有地自辦都更,讓都市面貌更好。
由台南市政府興辦的首批社會住宅仁德區二空新村A區「宜居仁愛」、永康區精忠二村「宜居永仁」、北區「宜居小東」將在今年底完工,3案將提供564戶社宅,招租方案年底定案並公告,由於3案區位佳,詢問者眾,台南市政府都發局預期首批社宅中籤率可能低於10%。
台南市政府正積極推進社會住宅進度,其中北區九六新村都更招商案,區位緊鄰台南火車站,去年公告招商卻無人投標,有別於過去多筆國有地都更開發招商案不僅搶手,且1次就順利招商,經都發局修改招商條件後重啟招商,期能順利招商,預計將可取得250戶社宅。
因應超高齡社會來臨,台糖打造全台首座「銀髮宅」103戶,尚在辦理委外營運階段,但已吸引250人搶先登記,堪稱「搶破頭」;台南市都發局預計2年內完成4000戶社宅入住,其中北區小東社宅、永康區精忠二村分別鄰近成大醫院、奇美醫院,年長者詢問度也居高不下。
臺南市政府為照顧青年及弱勢族群居住,積極推動「只租不售」的公宅,為加速取得,市府都發局透過多元方式興辦,包含自行興建、公辦都更回饋取得、獎勵民間捐建等方式,地方與中央齊心合作,加速實現公宅藍圖。
報載民眾黨總統候選人柯文哲主席質疑直接興建社會住宅達成數的認定標準等不實報導,內政部嚴正表示,依據陳報行政院核定「社會住宅興辦計畫」,直接興建社會住宅達成戶數的認定標準,包含既有、新完工、興建中與決標待開工,與柯文哲主席計算台北市社會住宅推動兩萬戶的標準一模一樣,此標準從未改變。
台南市政府2024年1月5日舉行永康區精忠二村110戶的台南公宅上梁典禮,台南市長黃偉哲與立委林宜瑾及市議員林燕祝、黃肇輝、李鎮國、朱正軒、陳秋萍、林冠維一同見證,祈福工程順利完工。
台南永康區精忠二村110戶公宅5日舉行上梁典禮,預計9、10月完工,明年上半年入住,將是台南首批完工入住公宅。市長黃偉哲強調,台南公宅推動透過公辦都更等方式取得,雖較花時間,但能節省公帑,都發局統計,公辦都更7案共節省200億元公帑,可提供上千戶公宅。
民眾黨總統候選人柯文哲4日質疑直接興建社會住宅達成數的認定標準等不實報導,內政部今嚴正表示,依據陳報行政院核定「社會住宅興辦計畫」,直接興建社會住宅達成戶數的認定標準,包含既有、新完工、興建中與決標待開工,與柯文哲主席計算台北市社會住宅推動2萬戶的標準一模一樣,此標準從未改變。
台南房價日益攀高,為降低市民居住負擔,台南市政府積極推動公宅,目前興建中及規畫中共8138戶,預計2025年將有永康區精忠二村、仁德二空新村A區、小東路3處基地564戶提供入住,都發局也正在研議提供部分戶數做為社會福利專案,如都更案所需中繼住宅。