「陽台補登」是什麼？如何申請？5步驟關乎上百萬 別讓自身權益睡著了

台灣早期建築法規尚未完善，許多屋齡超過40年的老屋，都有「漏登陽台面積」的情況！一旦遇上都更、危老重建或賣屋換房時，「漏登陽台面積」將造成實質的金錢損失，讓自身權益受損。想知道自家是否需要補登陽台？申請要準備什麼？永慶房屋幫你一次解答。

「陽台補登」是什麼？如何申請？5步驟關乎上百萬 別讓自身權益睡著了

台灣早期建築法規尚未完善，許多屋齡超過40年的老屋，都有「漏登陽台面積」的情況！一旦遇上都更、危老重建或賣屋換房時，「漏登陽台面積」將造成實質的金錢損失，讓自身權益受損。想知道自家是否需要補登陽台？申請要準備什麼？永慶房屋幫你一次解答。

新店地政「陽台補登一鍵查」服務上線囉！

新北市新店地政事務所為提升服務效率，即日起推出「陽台補登一鍵查」線上查詢系統，民眾只要輸入門牌號碼，即可立即查詢同棟建物是否已有其他樓層完成陽台補登記，判斷自家是否符合簡化作業資格，免除往返奔波之苦。

整棟住戶權狀登記錯誤害查封 北市地政局承諾專案協助

50年房遭查封 北市地政所鬧烏龍

　有台北市民抱怨因地政人員疏失，導致住家整棟住戶土地權狀登載內容相互錯置，害名下房產被法院查封，實在有夠烏龍，北市議員汪志冰接獲陳情後發現，類似土地登記錯誤案例，從2016至2024年間有高達98件，市府共賠償高達5200萬元。北市地政局回應，將專案協助處理錯置地籍個案。

整棟住戶權狀登記錯誤害查封 北市地政局承諾專案協助

台北市議會5日進行民政部門質詢，台北市議員汪志冰議員指出，某民眾名下房產無故遭法院查封，事後才發現竟是地政人員疏失，導致整棟住戶土地權狀登載內容相互錯置才形成的烏龍。王志冰指出，類似土地登記錯誤案例從2016至2024年間北市地政局共賠償高達5200萬。地政局表示，針對陳情土地建物錯置將專案協助處理。

永慶示警：房產詐騙財損恐是一般詐騙的14.6倍 消費者要小心！

詐騙已成為台灣嚴重的問題，而高總價的不動產如今更成為許多詐騙集團覬覦的目標。不動產價值動輒數百萬元、甚至上千萬元，一旦受騙上當，民眾往往損失巨大。桃園市地政局曾統計，2025年1月份桃園市平均單件詐騙案財損約60.9萬元，但單件不動產詐騙平均財損卻高達892.5萬元，是一般詐騙的14.6倍，民眾不可不防！然而許多人以為只有詐騙集團才會詐騙房產，卻忽略不肖房仲聯手投機客，在房產交易的過程中詐騙民眾的財產。

永慶示警：房產詐騙財損恐是一般詐騙的14.6倍 消費者要小心！

詐騙已成為台灣嚴重的問題，而高總價的不動產如今更成為許多詐騙集團覬覦的目標。不動產價值動輒數百萬元、甚至上千萬元，一旦受騙上當，民眾往往損失巨大。桃園市地政局曾統計，2025年1月份桃園市平均單件詐騙案財損約60.9萬元，但單件不動產詐騙平均財損卻高達892.5萬元，是一般詐騙的14.6倍，民眾不可不防！然而許多人以為只有詐騙集團才會詐騙房產，卻忽略不肖房仲聯手投機客，在房產交易的過程中詐騙民眾的財產。

連鎖房仲業 永慶房屋 30年誠信堅守 誠實贏得消費者信賴

　永慶房屋在工商時報「臺灣服務業大評鑑」連鎖房仲業，連續第12年獲得金獎，加盟品牌永慶不動產亦獲得第三名，永慶房屋總經理吳良治表示，從董事長孫慶餘一個人的堅持，到永慶一群人的信仰；永慶房屋經紀人以「誠實」自豪，不斷自我提升服務素養、主動為客戶著想，用誠實贏得消費者信賴，更獲得滿意。

公設也有價值！永慶房屋為屋主補登逾800萬元的公設坪數！

除了陽台可以補登至權狀外，你知道社區的公共設施也可以補登記嗎？永慶房屋張樽寶店長就曾經幫助一名屋主完成公設補登，補登後增加房屋權狀坪數10坪面積，以房屋最終以每坪81萬元的成交價格計算，等於幫屋主挽回將近800萬元價值！

公設也有價值！永慶房屋為屋主補登逾800萬元的公設坪數！

除了陽台可以補登至權狀外，你知道社區的公共設施也可以補登記嗎？永慶房屋張樽寶店長就曾經幫助一名屋主完成公設補登，補登後增加房屋權狀坪數10坪面積，以房屋最終以每坪81萬元的成交價格計算，等於幫屋主挽回將近800萬元價值！

信義房屋攜北市地政局 舉辦房地產防詐講座 為民眾加強防詐保護網

近年房產詐騙案件頻傳，為提升民眾警覺性，信義房屋攜手臺北市政府地政局日前於士林區舉辦社區講座，除以專業角度分享房產防詐騙知識與節稅規劃外，更在講座當天，安排相關人員於現場協助民眾申辦「地籍異動即時通」，一起加強防詐保護網。

永慶房仲贏得信賴的秘訣！「誠實告知不隱瞞」

「先誠實，再成交」不只是永慶房屋的服務口號，更深深地植入房仲的DNA裡。近日，永慶房產集團推出新品牌廣告，邀請眾多永慶房屋經紀人現身分享自己的誠實心得，闡述對於誠實服務的堅持。其中，「誠實不一定能成交房子，但能贏得信賴」，是永慶房屋經紀人鄭心茹工作這幾年最大的體悟。

永慶房屋辦房產公益講座 守護財產安全

　永慶房屋除了以透明、有效率的房產服務贏得臺灣服務業大評鑑的服務金獎榮譽，更善盡社會責任，走入社區辦理房產知識公益講座，保障民眾權益，贏得肯定。

把關交易安全第一線 永慶房屋賴上偉用誠實維護消費者權益

永慶房屋品牌新廣告《誠實，讓你把房子變成家》，安排永慶經紀人現「聲」，表達他們對誠實的體悟。其中永慶房屋店長的賴上偉分享：「我們會主動告知屋主陽台可以補登，不然不講會讓人家損失好幾百萬！」這句誠實心聲，來自他親身經歷的事件。

把關交易安全第一線 永慶房屋賴上偉用誠實維護消費者權益

永慶房屋品牌新廣告《誠實，讓你把房子變成家》，安排永慶經紀人現「聲」，表達他們對誠實的體悟。其中永慶房屋店長的賴上偉分享：「我們會主動告知屋主陽台可以補登，不然不講會讓人家損失好幾百萬！」這句誠實心聲，來自他親身經歷的事件。

永慶房屋詹明翰主動誠實告知陽台補登資訊 為屋主挽回450萬元房價

早期的建築法規，未把房屋的陽台坪數面積登記在權狀中，直到1982年建築法規修改後，權狀中才有陽台坪數。因此許多台北老屋在權狀中未有陽台坪數面積，導致出售時若未重新登記陽台坪數，屋主的權益往往就會受損。

永慶房屋詹明翰主動誠實告知陽台補登資訊 為屋主挽回450萬元房價

早期的建築法規，未把房屋的陽台坪數面積登記在權狀中，直到1982年建築法規修改後，權狀中才有陽台坪數。因此許多台北老屋在權狀中未有陽台坪數面積，導致出售時若未重新登記陽台坪數，屋主的權益往往就會受損。

誠實告知陽台補登資訊並協助補登 永慶房屋郭朝勛為屋主挽回近500萬元房價！

你也是一名在台北有老房子的屋主嗎？你知道陽台有沒有補登，對於老房子的價格影響高達上百萬嗎？曾有一名屋主賣屋時未檢查老屋能否進行陽台補登，諮詢的房仲經紀人也未告知陽台補登的重要性，險些虧損高額房價。所幸永慶房屋經紀人郭朝勛及時協助，告知屋主陽台補登的機會，並主動協助屋主完成陽台補登並成功出售，為屋主挽回將近500萬元的房價！

誠實告知陽台補登資訊並協助補登 永慶房屋郭朝勛為屋主挽回近500萬元房價！

你也是一名在台北有老房子的屋主嗎？你知道陽台有沒有補登，對於老房子的價格影響高達上百萬嗎？曾有一名屋主賣屋時未檢查老屋能否進行陽台補登，諮詢的房仲經紀人也未告知陽台補登的重要性，險些虧損高額房價。所幸永慶房屋經紀人郭朝勛及時協助，告知屋主陽台補登的機會，並主動協助屋主完成陽台補登並成功出售，為屋主挽回將近500萬元的房價！