《傳產》上半年買氣寫新低 短期全台房市難逢春

自2024年9月央行信用管制措施以來，全台買氣急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商機構根據內政部資料，全台上半年住宅買賣移轉筆數達4萬7,554筆，創自2009年有統計以來同期最低紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政策衝擊與房價仍維持高檔，使買方出手謹慎，讓今年上半年房市成為歷年來最慘。

黃仁勳四度訪台美食地圖更新 坦言想去夜市但沒時間

高科實中揭牌 高中部最快117年招生

　為滿足南部科學園區員工子女教育需求，國科會推動國立高科園區附設實驗高級中等學校，並於10日舉辦揭牌典禮；校方指出，高科實中校舍位於橋頭新市鎮，工程經費達27億元，預計民國117年完工，而今年首屆小一、國一生已經入學，將先借用楠梓區右昌國中教室上課；國科會也表示，未來將給高科實中最好的後盾及資源，培養孩子具備跨國競爭力。

南科員工子女有福了！高科實中揭牌 砸27億打造智慧校園

為滿足南部科學園區員工子女教育需求，國科會推動國立高科園區附設實驗高級中等學校，並於10日舉辦揭牌典禮；校方指出，高科實中校舍位於橋頭新市鎮，工程經費達27億元，預計2028年完工，而今年首屆小一、國一生已經入學，將先借用楠梓區右昌國中教室上課；國科會也表示，未來將給高科實中最好的後盾及資源，培養孩子具備跨國競爭力。

地震突襲台南！晃動明顯 民眾驚喊：又颱風又地震

鳳凰逼近，台南市正作防災準備，不料10日下午1點突然發生芮氏規模5.3地震，震央在高雄市甲仙區，深度7.8公里，台南市震度3級，未傳災情。許多民眾先收到手機地震警報，再感受晃動，驚呼「颱風與地震是相呼應的嗎？」。

看屋筆記：台南市善化區佳鋐科匯個案＋價格分析)

佳鋐科匯位於南科LM新富特區，距離南科車站及科技產業聚落僅約 5 分鐘車程，緊鄰 84 快速道路，可快速銜接國道1 號、3號，無論南北往返或市區通勤皆暢行無阻，是科技菁英與產業人力的匯聚之地。周邊生活機能完善，設有大型超市、便利商店等，日常生活所需便利無虞。且教育資源優渥，步行約10分鐘即可抵達具雙語定位的蓮潭國中小，鄰近的南科實驗中學推動12年一貫國際課程，學區優勢顯著。歡迎您來進一步瞭解！

台積電辦運動會 工傷協會門口拉布條抗議

工作傷害受害人協會認為台積電在擴廠建設時，未能把關外包商工安，導致多次有人員傷亡，因此8日於台積電在新竹縣體育場舉辦運動會時，到入口處拉白布抗議，要求台積電做好工安與社會參與、照顧職災勞工。但台積電無人出面接受陳情書。

影》黃仁勳現身台積電運動會！ 大家長張忠謀突缺席

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今年4度造訪台灣，昨（7日）下午搭乘私人飛機抵達台南機場，隨後直奔南科台積電三奈米廠參訪，今（8日）上午則是出席台積電運動會；由於先前傳出可望他將會與台積電創辦人張忠謀合體，但台積電董事長魏哲家在致詞時透露，張忠謀身體有一點不舒服，沒辦法在今天一起參加運動會，也希望他身體早日恢復康復。

黃仁勳參訪台積3奈米廠 確保Rubin與GB200出貨無虞

　輝達執行長黃仁勳再訪台灣，首站直指台積電台南3奈米廠區，並將參與8日舉行的台積電運動會，預計會與台積電創辦人張忠謀同框，此行別具意義，凸顯台積電在最先進製程重要性、與輝達在AI晶片需求端的策略。

台積3奈米爆單 躍關鍵動能

　台積電3奈米世代正式進入黃金量產期。法人指出，第三季3奈米營收占比已提升至23％，成長幅度超越5奈米，成為帶動整體營運的關鍵動能。隨著AI與雲端應用全面擴張，台積電3奈米產線全速運轉，南科Fab18產能利用率（UTR）幾近滿載，AI晶片與旗艦行動晶片的需求熱度仍持續升溫。

黃仁勳訪台積南科廠 今見張忠謀

　輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今年4度造訪台灣，7日下午2時30分搭乘私人飛機抵達台南機場，受到現場上百名粉絲夾道歡迎，他也對粉絲要求簽名、合影來者不拒，隨後直奔南科台積電三奈米廠參訪，預計今日將出席台積電運動會，並與台積電創辦人張忠謀會面，預計此次在台停留一天半，晚間搭機離台。

黃仁勳快閃台南不忘大啖牛肉爐 與魏哲家現身永康名店

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳7日下午搭乘專機飛抵台南機場，隨後到南科參觀台積電台南3奈米廠，原本以為行程結束會一路北上，但他自南科離開後就驅車直奔永康區名店劉家莊牛肉爐，在場還有台積電董事長魏哲家等人一起餐敘，現場民眾巧遇黃仁勳，紛紛要求簽名、合影，他也來者不拒，氣氛熱烈。

《半導體》濾能Q3轉虧探底 前3季每股虧3.36元

氣體分子污染物（AMC）防治專業廠濾能(6823)董事會通過2025年第三季財報，受生產良率不佳及原物料價格上漲拖累，歸屬母公司稅後虧損0.62億元、每股虧損2.25元。不過，前三季歸屬母公司稅後虧損0.87億元、虧損年減27.29％，每股虧損3.36元。

南科四期啟動 皇田國際造商辦新地標

　南科自112年起超越竹科成為全台第一大科學園區，年產值不斷新高，根據國發會統計南科114年1至8月營業額已逼近2兆元大關，較113年同期大幅成長40.05％，顯示南科在先進製程中扮演著關鍵地位。

東陽10月營收 半年來新高

　汽車零件龍頭廠東陽（1319）6日公布10月營收21.96億元，月增14％、年減2.87％，重返5月以來單月高點，顯示市場需求逐步回溫，累計前十月營收207.82億元，年減約0.73％。隨第四季傳統旺季到來，法人看好東陽全年營收仍有機會力保成長，續挑戰新高。

成大產學創新日 秀科研成果

　國立成功大學年度盛會「成大產學創新日」11月6日於成大勝利校區旺宏館登場，為校慶周系列活動之一，由產學創新總中心與研究發展處共同主辦，結合校內外研究團隊、大南方科研產業化平台、成大新創生態系及鳳凰新創平台等單位，展出逾百項科研與創新成果，全面展現成大在「AI導入與智慧轉型」上的實踐能量與產業鏈結成果。

善化鐵路立體化 串聯深綠捷運

　南部科學園區帶動台南市善化地區發展快速，但因當地跨越鐵道的陸橋常塞車、事故不斷，地方積極爭取善化地區鐵路立體化。市府交通局5日表示，原以善化跨站式站房為改善方案構想，但考量捷運深綠線將與善化車站共構，當地發展動能有所改變，交通部已核定補助補充鐵路立體化可行性研究630萬元，預計明年4月完成期末報告。

台南善化鐵路立體化啟動 串聯捷運深綠線成發展新核心

南部科學園區帶動台南市善化區發展快速，但因當地跨越鐵道的多條陸橋，經常塞車、事故不斷，地方積極爭取立體化。市府交通局5日表示，交通部去年底核定補助南鐵善化立體化可行性研究630萬元，委外評估已在今年4月決標、5月審查工作計畫書，顧問公司10月送交期中報告，預計2026年4月完成期末成果。

台灣神隆慶28周年 攜公益夥伴推健康生活

　南科專業製藥公司「台灣神隆」歡慶28周年，將於11月8日以「卓越精神，隆耀非凡」為主題，在國定古蹟臺南山上花園水道博物館盛大舉辦「神隆廠慶」園遊會活動。

台南資料中心開發進度延宕…Google改規劃AI算力中心？

　Google在中南部規畫建置三座資料中心，其中彰化案已啟用，但預計投資260億元的台南資料中心，時值六年之後仍無進展，反而五年前才啟動的雲林第三座資料中心，已經整地。Google台南資料中心進度延宕，是否改規畫為AI數據中心或算力中心，引發地方關切。