搜尋結果
以下是含有Redfin的搜尋結果，共25筆
-
川普推50年房貸助年輕人圓夢？ 挨批：「債留子孫」
美國聯邦住房金融局（FHFA）局長普爾特（Bill Pulte）近日宣布，川普政府正研擬推出50年期房貸方案，作為傳統30年期房貸的替代選項，期望能成為住房市場規則的「遊戲改變者」。不過儘管官方認為，該方案有助年輕人實現購屋夢，但反對者批評，此舉將使民眾「終身背債」，讓年輕一代陷入更長期的債務泥淖。
-
Fed降息在即 房貸利率恐難跟進
美國聯準會（Fed）9月例會料重啟降息，但房貸利率不一定會跟著下滑，原因是後者受10年期公債殖利率與市場預期影響更大。房貸利率近日已降至今年新低，未來幾周可能因陸續公布的經濟數據而波動。
-
美擬納加密幣為房貸擔保品
加密幣可望再迎里程碑！根據路透報導，美國聯邦住房金融局（FHFA）已下令房地美（Freddie Mac）和房利美（Fannie Mae）兩大抵押機構，評估將購屋者的加密幣資產，納入他們向銀行購買抵押貸款的標準中。
-
美國經濟恐出大事！Fed傳聲筒曝3地雷引爆：這次不是狼來了
美國經濟正面臨衰退的考驗，華爾街日報記者提米羅斯（Nick Timiraos）有Fed傳聲筒之稱，他警告美國經濟恐在今年夏天面臨3大地雷同時引爆，直指是「另一個不安的夏天」。
-
台積電擴大投資亞歷桑那 鳳凰城富人區房價年漲逾3成
台積電進駐美國亞歷桑那州，並在近期宣布加碼投資，吸引帆宣、聖暉、長春化學、迅得、天虹等18家供應商，啟動評估是否進駐亞歷桑那鳳凰城，進一步推升當地房價上漲，德載國際不動產FUNWOO執行長曾意婷27日表示，FUNWOO代理的鳳凰城全新建案，距離台積電廠區僅20分鐘車程，因台積電產業聚落效應，鳳凰城富人區天堂谷房價，近1年來，房價中位數已上漲37.4％。
-
房價太貴乏人問津 美11月房屋庫存 四年新高
美國多年來飽受房屋庫存短缺打擊，最新數據顯示，美國2024年11月房屋庫存創下四年新高紀錄，但供給增加的原因卻是銷售遲緩，房價過高導致待售房屋乏人問津。
-
美國11月房屋庫存創4年新高 惟價高乏人問津
美國多年來飽受房屋庫存短缺打擊，最新數據顯示，美國2024年11月房屋庫存創下四年新高紀錄，但供給增加的原因卻是銷售遲緩，房價過高導致待售房屋乏人問津。
-
美國11月待售屋數量飆4年來新高 交易時間拉長
CNBC報導，儘管2024年美國房地產市場的房屋供應大幅增加，但由於許多房屋供應太過老舊，使得待售時間反倒比以往更久。
-
央行打炒房 國內資金前進美國房市
台灣央行推動「史上最嚴」的打炒房政策，正在迫使高資產族群重新思考資產配置，進軍海外房地產，特別是美國，成為他們關注的焦點。
-
台灣高資產族 挺進美國購屋
隨著美國新任總統川普即將上任，近期美國房地產市場已全面升溫，再加上台灣中央銀行祭出史上最嚴的打房政策，專攻海外不動產市場的業者表示，台灣高資產族群重新思考海外置產，特別是美國紐約、西雅圖、加州等房市已成為關注焦點，詢問熱度翻倍增長，尤其是竹科人、台南開業醫生、台北企業主等，紛紛打算為子女在美國購屋置產預作準備。
-
Fed將降息 對美房市影響受矚目
美國聯邦準備理事會（Fed）表示：「隨著通膨壓力逐步緩解、勞動市場穩定，以及經濟增長放緩跡象顯現，適度調降利率有助於避免經濟過度放緊，並為未來的潛在風險做好預防。」在9月18日的利率決策會議之前，9月6日公布的就業數據報告仍值得密切關注，市場將聚焦於聯準會的利率決策，以判斷確切的降息時機，而降息即將發生？究竟降息對房價中位數已來到歷史新高的美國房市來說會有怎樣的影響？專家們多數預測此次降息也同時代表買家購買力增加，可能讓觀望許久的買家進場，導致需求增加競爭更加劇烈，讓原本的高房價再創新高。
-
賀錦麗提400億美元住房計畫 目標四年建300萬套新住房
美國民主黨候選人、美國副總統賀錦麗的競選團隊27日公布一條新廣告，稱希望通過一項400億美元的計畫，在未來四年內建造300萬套新住房，以解決美國民眾的生活成本壓力和住房危機。
-
美成屋銷售衰退超預期
美國最新數據顯示，6月成屋銷售衰退幅度超出預期，不過房價中值連續兩個月創新高，凸顯房價仍在數百萬美國人難以負荷的歷史高峰。分析師認為，隨著房屋供應量已有改善，加上房貸利率下滑，有助未來幾個月的購屋活動回溫。
-
美房貸利率跌破7％
美國房貸利率連續第三周下降，這對於應對依然嚴峻的房市的美國民眾來說，可是個好消息。根據房貸巨頭房地美（Freddie Mac）23日公布的數據顯示，該周30年期固定房貸平均利率為6.94％，較前一周的7.02％有所下降，達4月初以來最低點，且跌破7％關鍵門檻。
-
亞洲貨幣戰開打 國際房產專家訪台剖析美日實況
先前不少人看到日圓貶值，紛紛出手累積日圓資產，結果卻是愈買愈貶。日本央行總裁植田和男在四月底公開表示，日圓疲軟「對基本物價沒有重大影響」，這樣的言論導致市場人士預計日本央行短期內不會升息，而會持續容忍日圓弱勢。國內的經濟學家認為，假設日圓「跌跌不休」，可能引發亞洲貨幣市場的不安！近幾年來台灣人瘋日本置產，不少金融機構提出要留意匯率風險，投資人在置產海外不動產前應該審慎幾項評估：第一是匯率走勢，第二是選定區域並留意當地經濟體質，包括就業率、GDP成長、產業未來性、租金市場穩定性及租金水平。關於海外置產，此刻真的是一個穩妥的投資嗎？以三年前投資日本資產或美國資產，現在的結果看來，在房價不變的情況下，光匯率的影響，美國投報即高於日本 50％。
-
日本買房別太衝動！專家曝3年前進場 光匯率就賠慘了
近幾年來台灣瘋日本置產，但投資人在考慮海外前應該審慎評估三個重要因素，第一是匯率風險： 舉例來說，三年前投資日本資產還是美國資產，現在的結果看來，假設房價不變下，光匯率的影響美國投報即高於日本 50％ 。這是許多在銷售日本不動產的仲介公司疏於提醒客戶的。
-
日本買房別太衝動！專家曝3年前進場 光匯率就賠慘了
近幾年來台灣瘋日本置產，但投資人在考慮海外前應該審慎評估三個重要因素，第一是匯率風險： 舉例來說，三年前投資日本資產還是美國資產，現在的結果看來，假設房價不變下，光匯率的影響美國投報即高於日本 50％ 。這是許多在銷售日本不動產的仲介公司疏於提醒客戶的。
-
日圓重貶 亞洲貨幣戰開打
近幾年來台灣瘋日本置產，但投資人在考慮海外前應該審慎評估三個重要因素，第一是匯率風險：舉例來說，三年前投資日本資產還是美國資產，現在的結果看來，假設房價不變下，光匯率的影響美國投報即高於日本50％。這是許多在銷售日本不動產的仲介公司疏於提醒客戶的。第二是未來的供給與需求，該國該城市的產業是否能蓬勃發展直接帶動了該地區整體購房需求及其買家的購買能力。
-
美房貸利率7.13％ 攀今年來新高
隨著美國聯準會（Fed）推遲降息，美國房貸利率上周攀升至四個月高點，加上房價仍居高不下，儘管潛在買家出現活絡跡象，美國房市的復甦之路恐怕將會更加顛簸。
-
當輝達鄰居難如登天
新聞提要■輝達總部所在地加州聖塔克拉拉的房屋，與輝達的先進AI晶片一樣搶手，想當輝達的鄰居難上加難。