搜尋結果
以下是含有承租率的搜尋結果，共26筆
-
竹科上半年營收雙位數成長 胡世民：下半年展望樂觀
竹科「X計畫」第1期大樓已於今年4月完成驗收，新竹科管局長胡世民16日受訪表示，目前承租率已超過8成，廠商申請進駐相當踴躍，他也提到，竹科今年上半年交出營業額雙位數成長佳績，下半年展望樂觀。
-
降息預期升溫 美REITs迎轉機
川普關稅政策雖反覆干擾市場，但降稅與降赤字若預期可達成，加上市場預期聯準會最快可望於9月開始降息，提供市場流動性，美國REITs大幅震盪將結束，產業基本面回歸正向，下檔有支撐，在降息環境下，目前評價具吸引力。
-
REITs躍長線布局焦點
面對全球市場波動加劇與政策變動頻繁，法人看好REITs具備配息穩定與資產分散特性，在高通膨與高利率環境中仍具抗震功能。隨著美歐政策轉向與地區景氣輪動，REITs資產價值有望重估，部分區域已出現回升跡象，成為長線布局新焦點。
-
美債利率高點緩降 推升REITs多頭
市場預估美國聯準會最快6月才會再次降息，近期美債利率由高點緩步下降，推升REITs市場，投信法人認為，全球商用不動產去年第四季交易量持續成長37％，美國成長45％領先各國，美國經濟持續穩健，核心通膨穩定，美債利率高點緩步滑落，將有利今年商用不動產持續復甦，為美國REITs迎來多頭行情。
-
美REITs基金 水漲船高
主張「美國製造」的美國總統川普上任後，帶動美國地產的發展，連帶相關REITs基金績效也水漲船高。法人觀察，投信發行的REITs相關基金近一月績效表現，除了全數正報酬之外，包括群益道瓊美國地產ETF（00714）、群益全球地產入息基金等績效表現排名前十的REITs基金，近一個月的績效繳出平均5.49％的好成績，打敗同期間的SP 500指數2.99％，成為投資人追求資產穩健成長的好選擇。
-
基本面給力 REITs漲相佳
近來股市波動大，多元化投資組合更形重要，具高殖利率特性的REITs或能成為資金避風港，觀察近一年以來全球金融市場表現，標普500指數、ICE全球債券指數、富時北美REITs指數分別上漲21.8％、0.7％、5.6％，富時北美醫療REITs指數則有32.3％報酬率表現，市場預期今年全球主要央行仍有機會降息，經濟穩健可支持房價與租金水準，續為REITs提供表現空間。
-
REITs多頭行情旺 布局正得時
川普財政政策與鬆綁管制有利商業活動的投資與消費，預期今年美國經濟仍將保持堅韌，聯準會利率終將下滑，有利商用不動產，分析師預估今年美國REITs獲利增長約4.2％，多數產業獲利均較2024年更高，2025年美國REITs將迎接多頭行情，美國REITs指數有機會上看1,600點，現在正是布局甜蜜點。
-
聯準會Q2降息有戲 REITs吸睛
去年底因美國總經數據優於預期，使聯準會（Fed）放緩降息步調且下調降息幅度，導致REITs價格出現修正，但投信法人研判，今年降息環境應會延續，使行情逐步震盪向上。
-
美經濟穩定 REITs迎多頭
川普財政政策與鬆綁管制有利商業活動的投資與消費，預期2025美國經濟仍將保持堅韌，另一方面，聯準會利率終將調降，有利商用不動產，年終購物人流與消費均明顯成長。分析師預估2025年美國REITs獲利增長約4.2％，多數產業獲利均較2024年更高，2025年美國REITs將迎接多頭行情，美國REITs指數（RMZ Index）有機會上看1,600點，現在正是布局甜蜜點。
-
川普2.0助攻 美REITs好戲上場
川普財政政策與鬆綁管制有利商業活動的投資與消費，投信法人預期，2025美國經濟仍將保持堅韌，加上聯準會利率終將下滑3％～3.5％，有利商用不動產，商用不動產價格已連續三個月回升，分析師預估2025年美國REITs獲利增長約4.2％，多數產業獲利均較2024年更高，將迎接多頭行情，現在正是布局甜蜜點。
-
大台中不動產開發公會分享台北101永續發展經驗
積極探討綠色建築的未來，大台中不動產開發公會11月19日邀請台北101大樓租賃部永續發展經理楊依萍，分享台北101永續發展經驗，讓會員獲益良多。
-
降息循環 美REITs迎長多行情
美國聯準會9月、10月如預期降息，由於整體抗通膨取得進展，若勞動力市場未顯著惡化，將維持小幅度降息，點陣圖預估12月還有1碼降息空間，明年估計降4碼。投信法人指出，根據歷史經驗，一旦進入降息循環，美國REITs將展開長多行情。
-
基本面佳 REITs後續可期
美股第三季財報季持續進行，根據機構統計，標普500企業逾七成獲利優於預期，且美國醫療健護產業第三季獲利與營收各年增11.2％與6.9％、房地產第三季獲利與營收各年增5.2％與6.2％，皆優於標普500整體的4.6％與4.7％，基本面表現佳，可關注REITs後勢表現。
-
美降息 回補REITs力道可期
美國通膨如預期持續下降，聯準會（Fed）啟動降息，高利率利空因素消除，有利資金對REITs產業重新配置，目前REITs是過去20年來法人配置最少的時刻，預期降息後回補力道將可期待。
-
歐美進入降息循環期 長照REITs 潛利可期
今年全球央行紛紛降息，根據機構統計，美國、歐洲及英國央行截至年底紛紛進入降息循環周期，聯準會轉向寬鬆，將有望見到股、債、REITs同步表現的格局，長照醫療REITs類股挾著降息樂觀預期、股價落後補漲估值潛力，及美國地產類股第二季財報強勁開局等因素提振，帶動指數今年以來已有高達27.6％漲幅。
-
《通網股》是方瞄準AI伺服器超「貴重」！董座吳彥宏:全面進化迎商機
身處AI大數據時代，傳統IDC機房已經不符合市場需求！是方(6561)董事長吳彥宏今(12)日就指出，現今AI伺服器愈來愈「貴重」，需要全面進化，才能滿足驕貴的AI伺服器要求，而是方聯雲智能資料中心(LY2)絕對符合要求，絕對是台灣重要且具戰略價值的AI資料中心。
-
受惠降息 REITs後市有看頭
9月美國降息已是市場共識，但官員對通膨與就業市場的看法將牽動市場。而本周6日將出爐的8月非農就業報告，是投資人用以評估美國本月的可能降息幅度。而在進入降息循環週期後，REITs可望受益於利率降低。
-
資產組合可能擴大 富邦一號REIT獲「twA＋／twA-1」評等、展望穩定
中華信評確認富邦一號不動產投資信託基金（富邦一號 REIT）「twA＋／twA-1」的評等，並將展望維持為「穩定」。中華信評預期，富邦一號REIT未來幾個月內將擴大資產組合，並可能因此導致借款對EBITDA比率上升。
-
降息在即 美REITs漲聲響起
根據歷史統計顯示，降息循環啟動對REITs有大幅正面效益，投信法人表示，生成式AI的發展，帶動資料中心租賃的需求成長，建議把握降息前布局REITs相關產業。
-
買氣旺 長照醫療REITs績優
美國通膨率逐步下降，市場預期9月降息機率上升。由於REITs目前估值相對便宜，今年以來北美REITs指數雖然遭遇修正，但醫療相關REITs指數有9.3％的表現，在所有REITs類別中表現名列前茅，下半年將迎來降息之際，REITs有望買氣漸增，可伺機布局長照醫療REITs基金。