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淡海輕軌二期延伸淡水河岸,新北市議員張錦豪日前市政總質詢指出,北海岸缺乏大眾交通運輸,若淡海輕軌可延伸,繞一圈接軌基隆捷運,不僅便利北海岸交通運輸,還具有觀光效益,呼籲市府應該考慮評估。新北市長侯友宜回應,會視淡海新市鎮二期開發情況,來評估推動輕軌。
全球最長跨距的單塔不對稱斜張橋-淡江大橋,已於9月完成合龍,預計最快2026年5月通車,這項重大交通建設,將大幅提升淡水的區域動能,也為2023年底賴總統提出的「淡海科學城」計畫奠定關鍵基礎,未來淡海將串聯南軟、內科、北士科,以及華碩關渡科,形塑自台北港一路延伸至桃園航空城的北台灣科技廊帶。
淡江大橋預計於2026年5月通車,淡北道路也積極施工中,都即將為淡水地區交通打通任督二脈,再加上新北大巨蛋第二階段選址結果,將「樹林機五」與「淡海二期」列為優先評估標的,以及中央推動賴清德總統「淡海科學城」政見,在重大利多頻頻放送下,似乎也讓淡水房市「漲聲響起」。
「淡海科學城」是賴清德總統的重要政見,新北市議員陳偉杰7日業務質詢,針對淡海二期開發進度與醫療專區設置議題,新北市應展現更積極態度,加快規畫腳步,讓地方發展與中央政策同步接軌。新北市副市長陳純敬說,預計明年會開辦淡海二期公展。
隨淡海新市鎮近年人口快速成長,去年底已突破20萬大關,興富發(2542)今(30)日上午強調,淡水史上最大利多,橋通了、人來了、淡海成了!看好淡海新市鎮房市發展,推出淡水區在線最大量體造鎮案「新海城」,四期總銷高達300億元,第一期為C棟,總銷約60億元,自去年10月銷售至今,銷售率超過6成,每週約30多組賞屋,自住客占6成、置產客約4成。
新北大巨蛋最終落腳地點,眾所矚目,國民黨議員陳偉杰、江怡臻20日在市政總質詢中,各自為自己選區內的場址強力發聲。新北市長侯友宜說,7、8月間,將公布2處地點,一定有2位議員選區的地點。
輝達(NVIDIA)高層近期來台考察評估亞洲總部設址地點,各界十分關注,其中包括北市南港、新北林口都是極具潛力地點。國民黨新北市議員陳偉杰14日在市政總質詢中指出,感覺市府都未釋放利多消息,質疑市府未見積極動作,恐將錯失重大投資契機。經發局長盛筱蓉說,與輝達代表存有「默契」,去年至今,雙方曾多次討論,但他們不希望外界有過多猜測。
被視為綠營搶攻2026新北市長人選之一的民進黨祕書長林右昌近期動作頻頻,2個月在新北跑了近20間宮廟,甚至有媒體指出他廣徵競選團隊並私訪前總統蔡英文求認同,都被解讀為布局新北選戰,不過國民黨新北市議員就批評,應先落實《財劃法》修正後的374億地方補助。
新北市淡海新市鎮近年蓬勃發展,外地人口不斷遷入,淡水區人口數突破20萬大關。過去淡水交通最為人詬病,通往台北市的道路僅台2線,尖峰、假日或發生交通事故時,車陣綿延數公里。隨著「交通三箭」即將陸續完工,可望大幅紓解交通瓶頸,以及配合淡海新市鎮二期及淡海科技城開發,淡水區將成為北台灣最亮眼的行政區。
新北市淡水區人口達成20萬新里程,民政局1日在淡水老街廣場舉辦點燈慶祝活動,藉由燈飾同步亮起,象徵點亮淡水幸福未來,市長侯友宜到場致贈金飾禮品給第20萬人口及其前後2名新生兒的家長,並在許願瓶中寫下願景,期許淡水繼續寫下璀璨的明天。
新北市為紀念淡水區人口突破20萬歷史性的里程碑,將於12月1日在淡水老街廣場舉行「小鎮變大城 點亮淡水20新里程」點燈慶祝活動,隨著淡江大橋將完工及淡北道路施工,而賴總統喊出在淡海二期推動科學城也在逐漸實現,已讓淡海房市從量變轉為質變,不動產業者推估,可望帶動新一波移居淡水的「脫北潮」。
淡海新市鎮擁有廣大的腹地與充足的住宅供給,房價在大台北地區中相對基期低,隨著淡海二期一區產專區都市計劃成形,國土署導入「科學園區」、「科技園區」雙科技引擎,吸引雙北科技人,推估可帶動上萬個就業機會,過去以吸納首購族為主的住宅聚落,將逐步蛻變為「科學城」,引爆房市新動能。
近年來,受通膨壓力、營建成本上揚及缺工缺料等問題影響,台灣房價持續攀升,讓許多首購族不禁懷疑,高CP值的購屋選項是否依然存在?綜觀北台灣,房價動輒突破百萬元大關,而房價仍維持在每坪4字頭的淡水,憑藉著人口紅利、交通三箭及完善的生活機能,成為首購族在北台灣置產的理想首選。尤其淡水還擁有淡海雙語國小等優質教育資源,加上周邊完善的學區設施,讓小家庭在追求居住品質的同時,也能為孩子提供卓越的教育環境。
全台矚目的「淡海科學城」已箭在弦上,這座佔地150公頃的科學城將引進成醫療生技、人工智慧AI、電動車等高科技領域,預計將帶來爆炸性的就業機會和人口紅利,為當地房市注入強勁動能。目前,北台灣房價隨區域發展水漲船高,新北一環坐7望8奔9、二環坐6望7,桃園青埔站穩7字頭關卡。相比之下,極具發展潛力的淡水地區,房價仍位4字頭行情。房市專家一致認為,淡水房價基期低、富發展潛力,適合首購族成家圓夢,輕鬆享穩健成長利多。
淡江大橋攸關新北市完整開發,興建構想提出早在34年前,行政院長卓榮泰29日表示,力拚主橋段工程明年底完工,中央與地方將再攜手合作,妥善規劃淡江大橋其他聯外道路計畫,讓人可以走、貨可以通,也讓國人看見中央與地方政府合作的典範。
輝達(NVIDIA)共同創辦人兼執行長黃仁勳29日抵達台灣後,啟動為期10天的台灣行,預計於8日上午離開台灣。而黃表態有意在台灣設立研發中心,而且表明「接近台北」也引發北台灣縣市首長們紛紛爭取,其中新北市長侯友宜今(7日)生日,他的願望是盼輝達能落腳新北。對此台北市長蔣萬安上午受訪被問到侯友宜的生日願望,先笑說「祝侯市長生日快樂」接著表示,對爭取輝達,台北市會非常努力。
淡江大橋明年年底通車,國民黨新北市議員陳偉杰今在議會總質詢表示,沙崙地區與淡海新市鎮憂心車流將對在地造成衝擊,盼通車後不會是另一個夢魘的開始,新北市長侯友宜說,市府現已做運輸相關規畫。陳偉杰也關切八里輕軌核定進度?捷運局長李政安回應,交通部審查已通過,6月會再報中央,盼行政院能盡快核定,。
總統賴清德去年競選期間提出「新北一二三」政見,其一將利用淡海新市鎮第二期土地開發為淡海科學城,國民黨新北市議員陳偉杰爭取輝達進駐淡海科學城,對此,明天生日的新北市長侯友宜表示,最大生日心願就是輝達明宣布落腳新北。