搜尋結果
以下是含有營造工程物價指數的搜尋結果，共32筆
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推升房價因素消失了？造價年增率寫下9年新低
營造工程物價指數今年前3季平均年增率剩下0.8%，對比2017年以來工程物價指數都在1.42~10.94%，今年年增率預估寫下9年來新低，反映過去推升房價的造價上揚因素已經消失。
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推升房價因素消失 營造物價指數年增僅0.8％
主計總處統計顯示，今年前三季營造工程物價指數平均年增率僅剩0.8％，對比2017年以來工程物價指數年增率介於1.42％～10.94％，今年的年增率預估將寫下近九年新低。房地產業者指出，過去推升房價的造價上揚因素已經消失，不過基於策略考量，加上近年景氣好建商獲利豐、底氣厚，近期即使銷售率慘淡，新建案房價短期仍難見大幅修正。
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融資門窄 楊長達：建商互相取暖 合作分攤風險
據戴德梁行今（2）日最新統計，受政策緊縮、融資門窄所衝擊，下半年以來建商購地明顯熄火，為避開風險，建商紛紛互相取暖、合作投資，以分攤風險，第三季十大土地成交案當中，就有三筆是建商同業合作的避險策略。
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反映成本，北市調漲違建拆除收費
台北市政府2025年7月22日市政會議通過「台北市違章建築強制拆除收費標準」修正案，提高最低收費門檻與單價標準，以因應近10年來拆除作業成本上升，建管處表示，收費標準自2016年6月16日訂定以來已近10年，期間拆除作業實際委外成本顯著上升，此次修正針對第三條及其附表內容有關強制拆除費用進行調整，修正重點如下：
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北市違建拆除費 9月起漲35％
因應近10年拆除作業成本上升，台北市政府市政會議通過「台北市違章建築強制拆除收費標準」修正案，提高最低收費門檻與單價標準。北市建管處23日表示，參考台北市營造工程物價指數，將對應收費單價全面調漲35％，預計9月實施。
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委外成本升！北市違建強拆費漲35％ 最低2500元起跳
為因應近10年來拆除作業成本上升，台北市政府22日市政會議通過「台北市違章建築強制拆除收費標準」修正案，提高最低收費門檻與單價標準。北市建管處表示，自2016年收費標準訂定以來，期間拆除作業委外成本顯著上升，參考台北市營造工程物價指數，市府將對應收費單價全面調漲35％。
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台南重評房屋稅標準單價，2025年7月新屋適用
台南市政府財政稅務局表示，2025年不動產評價委員會已於2025年4月底召開，決議各類構造房屋標準單價較108年標準單價表(2016年7月以後房屋適用)實際平均調幅為21％，這次調升適用2025年7月1日以後取得使用執照的新建房屋，既有房屋不受影響。此外，考量人口高齡化及建築型態轉變為大樓，電梯已屬生活必需設備，配合此次標準單價調整，適用新標準單價之房屋裝設電梯不再額外加價課徵房屋稅。
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基隆市府啟動囤屋稅2.0 抑止投機並促進空屋釋出
針對內政部最新資料指出，2024年第2季全台待售新成屋達10.3萬戶，其中基隆市屋齡5年內新成屋空屋率高達35.3%，居全國之冠，引發外界對「囤房炒作」的疑慮。對此，基隆市長謝國樑表示，面對空屋與房價問題，市府早已積極應對，並強調各項抑制炒作與活化房屋政策均已部署上路。
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吸買氣 七期、水湳 躍台中雙蛋黃
央行第七波信用管制打房將近兩個季度，結果換來網友哀嚎：看了一圈，根本沒有跌啊！不只沒有跌，北中南房市熱區的新推預售案還不斷創新高價。台北大同區破150萬、北士科水岸突破140萬，台中七期143萬，高雄豪宅交易激增6成，農16與美術館雙雙破7字頭。
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花蓮公共工程拆遷補償 擬調高
公路局正在推動台9線花蓮縣玉里鎮三民路段道路拓寬工程，依「花蓮縣興辦公共工程用地拆遷物拆遷補償救濟自治條例」，預計徵收、協議價購75戶民宅與土地，卻因縣府評點標準停在2013年的基準13元，與當今物價波動差異大引發民怨。花蓮縣議會10日要求縣府盡快修訂評點標準，縣府建設處允諾將依自治條例檢討、調整評點。
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花蓮公共工程用地拆遷救濟金過低 議會盼修訂調整評點標準
台9線花蓮玉里三民路段正展開道路拓寬工程，公路局依「花蓮縣興辦公共工程用地拆遷物拆遷補償救濟自治條例」徵收民宅與土地，卻因評點標準停留在2013年的基準13元，與當今物價波動差異甚大引發民怨。花蓮縣議會今天召開專案會議要求縣府儘速修訂評點標準，建設處允諾會依自治條例檢討、調整評點。
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新北市物價指數上漲 受康芮颱風影響 蔬果漲幅明顯
新北市主計處5日公布2024年11月份物價指數，消費者（CPI）為109.35，較上月109.29漲幅0.05％，較上年同月106.71漲幅2.47％；2024年11月份營造工程物價指數（CCI）為114.82，較上月114.67漲幅0.13％，較上年同月110.13漲幅4.26％。
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都更危老遭限貸令波擊 建商吐銀行放「高利貸」實情
央行8月起調控不動產放款額度，不只民眾申請房貸難，原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場，也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露，這2個月來貸款利率已從2%多上調到3%到4%，還被銀行威逼「不加息不給貸」；「央行『不講武德』！」一位被迫接受「高利貸」的業者砲轟，這根本是本末倒置，利息成本最終仍轉嫁到消費者。
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都更危老遭限貸令波擊 建商吐銀行放「高利貸」實情
央行8月起調控不動產放款額度，不只民眾申請房貸難，原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場，也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露，這2個月來貸款利率已從2%多上調到3%到4%，還被銀行威逼「不加息不給貸」；「央行『不講武德』！」一位被迫接受「高利貸」的業者砲轟，這根本是本末倒置，利息成本最終仍轉嫁到消費者。
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減煤增氣 公共工程、營造剉咧等
為達成2050年淨零碳排的目標，政府推動節能減碳時，無可避免地出現陣痛期，首先發電能源配比上，將以燃氣替代燃煤，造成煤電副產品煤灰減少，鋼鐵業為減碳改變冶煉方式，也影響爐石粉產量，間接抬高水泥、預拌混凝土價格，將讓營造、工程業成漲價的海嘯第一排，工總理事長潘俊榮坦言，在台灣做工程真的賺不到錢。
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北市「都更總表」修正12月公告實施
台北市「都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列總表」因應內政部修正發布「土地複丈費及建築改良物測量費收費標準」及北市府公告發布「防災型都更專案計畫」及配合實務執行等滾動檢討修正，今提請台北市都市更新及爭議處理審議會通過，將於2024年12月正式生效！
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北市都更費用新標準12月生效 4大重點搶先看
為配合全球原物料上漲、內政部與北市府公告發布計畫或標準修正，台北市都市更新處23日提請「都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列總表」修正，並送都市更新及爭議處理審議會通過，後續將於113年12月正式公告生效。都更處說，此次雖然未將建商就成本所提升的效益加入估價考量，但未來將在都更審議上要求納入，以反映房市價格保障民眾權益。
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魚果菜巿場爭議 中工：將就簡舒培不實指控提告
台北巿議員簡舒培質疑民眾黨主席柯文哲在果菜市場改建案中圖利威京，導致現任市長需追加50億元預算，並呼籲檢方應進行調查。威京旗下中工表示，簡舒培不實言論及指控，嚴重傷及中工商譽及股東權益，將提起告訴。除嚴正聲明絕不願成為政治鬥爭之祭品外，並堅決捍衛本公司及股東權益。
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宜蘭治水經費12.7億 中央全包
行政院政務委員兼工程會主委陳金德日前赴宜蘭視察凱米颱風水患狀況，並了解員山鄉設置溪洲抽水站、五結防潮閘門改善工程經費缺口問題，政務委員陳金德辦公室29日表示，經陳金德召集各單位追蹤進度、研析治水方案，裁示改善溪洲排水、五結防潮閘門等2項工程經費共12.7億元由中央全額負擔。
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宜蘭凱米颱風受災 2治水工程斥12.7億由中央全額負擔
行政院政務委員兼工程會主委陳金德日前赴宜蘭視察凱米颱風水患狀況，並了解員山鄉設置溪州抽水站、五結防潮閘門改善工程經費缺口問題，工程會今天（29日）表示，經陳金德召集各單位追蹤進度、研析治水方案，也裁示2項工程經費共12.7億元由中央全額負擔。