搜寻结果
以下是含有房地合一2.0的搜寻结果，共65笔
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上半年房地合一税短期交易跌破3成 平均税额却达62万元
财政部今日发布《拨入长照基金之各税徵起状况分析》专题，自房地合一2.0上路以来，每年徵课件数超过10万件，虽然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件税额自113年就突破60万元，去年平均61万元、今年上半年为62万元。
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上半年房地合一税短期交易跌破3成 平均税额却达62万元
财政部今日发布《拨入长照基金之各税徵起状况分析》专题，自房地合一2.0上路以来，每年徵课件数超过10万件，虽然短期交易案件今年上半年跌破3成，但是平均每件税额自113年就突破60万元，去年平均61万元、今年上半年为62万元。
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投机客退场了？房地合一2.0重税吓阻 短期炒作大减
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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《传产》房地合一2.0吓阻 2年内短期交易占比有明显下降
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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房地合一税2.0打炒房奏效 短期交易大减 逾5年再卖成主流
房地合一税2.0政策上路四年后，对抑制房产短期炒作交易发挥成效。据财政部统计，房产交易中，持有2年内（须课45％税率）、持有2～5年（须课35％税率）的占比大减，两者合计占比从新制刚上路时的48％，迄今已降至30.5％。
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房地合一税2.0成功吓阻投机客 持有房产五年以上成交易主流
房地合一税2.0在2021年7月上路后，针对短期交易利得课重税发威，据财政部统计，持有二年内的45%税率、持有2～5年的35%税率大减，两者合计在新制刚上路时最高达课税交易占比的48%，如今已降至30.5%；而持有5～10年、20%税率从不到23%提升至42.3%，显示房产持有5～10年已成为交易主流，房地合一税已对短期交易产生吓阻作用。
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房市政策奏效？ 长期持有买卖交易占比大增！短期交易下降
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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房市政策奏效？ 长期持有买卖交易占比大增！短期交易下降
永庆房产集团统计财政部《房地合一2.0》相关数据发现，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2025Q1为止，遭到课徵45%重税的房市短期交易案件已累积9.4万件，不过最新的2025Q1数据显示，2年内遭课徵45%重税的短期交易占比已降至13.8%，创《房地合一2.0》上路以来的新低。
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李同荣痛批央行！坐冷气房看过时资料 预言房市纠纷风暴
央行理事会决议维持既有货币与房市政策按兵不动，并认为房市降温、涨势趋缓，限贷政策没必要进一步松绑措施，而房市造成解约与纠纷现象并不严重。房市趋势专家李同荣直言，限贷政策引发房市纠纷风暴正在延烧，官员不该坐视不管、粉饰太平。
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短期交易创低 学者：房贷水龙头没水
财政部公布今年第2季房地合一交易情形，交易量略有增加，但持有两年内出售、适用45％件数仅3288件，占整体交易比率12.88％，创房地合一2.0上路以来新低，投资客销声匿迹。景文科技大学财务金融系副教授章定煊表示，即便近期金管会房贷政策松绑，惟央行政策方向未改变，持续集中度与信用管制，「水龙头」根本没有水，房市还未见曙光。
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提升纳税人权益！9月起企业一般暂缴 可排除房地合一2.0
财政部今日发布令，营利事业今年办理一般暂缴，也就是按上一年度应纳税额1／2，可排除房地合一税2.0分开计算的应纳税额，大大降低企业今年办理暂缴的税负压力。财政部官员表示，经盘点影响营所税的暂缴件数和税额有限。
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企业营所税暂缴 今年起排除房地合一2.0
财政部30日核释，自114年度起营利事业依所得税法第67条第1项规定，按其上年度结算申报营利事业所得税应纳税额之二分之一计算暂缴税额者，该上年度应纳税额不包括同年度交易符合同法第4条之4规定房屋、土地、房屋使用权、预售屋及其坐落基地暨股份或出资额之所得，依同法第24条之5第2项规定分开计算之应纳税额，即可排除房地合一2.0。
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提升纳税人权益！9月起企业一般暂缴 可排除房地合一2.0
财政部今日发布令，营利事业今年办理一般暂缴，也就是按上一年度应纳税额1／2，可排除房地合一税2.0分开计算的应纳税额，大大降低企业今年办理暂缴的税负压力。财政部官员表示，经盘点影响营所税的暂缴件数和税额有限。
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限贷压抑 七都豪宅交易年减6成
在打炒房政策影响下，今年整体房市交易量减少近3成，豪宅交易量萎缩幅度更明显，根据统计七都总价超过当地豪宅限贷门槛的住宅大楼交易共计242件，较去年减少逾6成，近年限制私人限制购屋、贷款成数降至3成，大幅限缩豪宅买盘进场意愿。
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房地合一2.0、央行选择性信用管制 持有五年内交易 16季新低
房地合一税发威，财政部内部最新统计，去年第四季适用房地合一税35％和45％税率、即持有时间五年内的交易案件不到9千件，连三季下降，创下房地合一2.0上路来16季最低水准，显示不动产短期炒作交易明显降温。
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防炒作 财政部两重点查税 锁定农舍用地、旧制房屋交易
房价炒作近期有降温之势，但为避免不动产投机乱象再起，财政部锁定农舍用地和旧制房屋交易两重点查税，各地税稽徵机关负责清查农舍所在土地是否违规使用，国税局则被要求对个人适用旧制的不动产交易加强查核。
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租金实价登录 财政部支持
立法院财政委员会24日举行租金特别扣除额18万再提高，以及首购族房贷支出改列特别扣除额公听会。财政部次长李庆华表态，财政部希望租金能够透明化，像售屋市场一样有实价登录的制度，惟这项制度要与内政部共同沟通、讨论。
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央行第7波信用管制威力强 持有2年内件数创新低
央行2024年第7波信用管制威力大，投资客大缩手，据财政部个人房地合一税课徵情形来看，2024年第4季持有2年内、课徵45％件数只有4157件，不仅较第3季量缩38％，创房地合一2.0上路以来最少件数纪录。
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税务实务－113年度营所税申报将开跑 注意三要点
113年度报税季将至，财政部针对美国对等关税影响已公告展延申报期限至114年6月30日外，企业应多加留意适用之租税减免项目，并掌握房地合一税与受控外国企业（CFC）等查核重点注意事项，以免影响自身权益。
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央行第7波信用管制威力强 持有2年内件数创新低
央行2024年第7波信用管制威力大，投资客大缩手，据财政部个人房地合一税课徵情形来看，2024年第4季持有2年内、课徵45％件数只有4157件，不仅较第3季量缩38％，创房地合一2.0上路以来最少件数纪录。