搜寻结果
以下是含有房市政策的搜寻结果，共403笔
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四大类建照核发面积 前三季均衰退
不动产市场景气自高点反转，各类不动产投资兴建动能大幅减弱。根据内政部统计，今年前三季建照核发面积，不仅住宅类衰退5.3％，商业类、工业地产、商办也分别年减69.1％、22.6％、2.2％，各类不动产均呈衰退，凸显近年打炒房政策不仅衝击住宅市场，商业及工业地产投资兴建动能也跟着降低。
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政府支持！ 七大都会青年购屋比例提升
台湾房价对于许多青年族群而言负担相当沉重，但是政府透过一系列政策支持首购族和青年族群购屋，使得近年来青年购屋比例出现增加。永庆房产集团根据联徵中心住宅贷款统计资讯，比较2020年与最近一年七大都会区20至35岁青年购屋占比变化，在政府政策支持首购下，近一年七大都会区青年族群购屋占比全数增加，较2020年增加3.5至5.8个百分点。
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政府支持！ 七大都会青年购屋比例提升
台湾房价对于许多青年族群而言负担相当沉重，但是政府透过一系列政策支持首购族和青年族群购屋，使得近年来青年购屋比例出现增加。永庆房产集团根据联徵中心住宅贷款统计资讯，比较2020年与最近一年七大都会区20至35岁青年购屋占比变化，在政府政策支持首购下，近一年七大都会区青年族群购屋占比全数增加，较2020年增加3.5至5.8个百分点。
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新青安明年7月到期…卓荣泰：不会以同方式延长
新青安政策明年7月将到期，行政院长卓荣泰4日指出，现行方式应该要检讨，应有更多考量、设定更周延的条件与监管，新青安政策不会以相同的方式延长。财政部次长阮清华则表示，将配合行政院政策，等届期时会再针对房市、无自用住宅者需求等状况，会同内政部等相关部会整体评估。
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《传产》冷风吹不停 10月六都买气探8年新低
据六都地政局公布建物买卖移转栋数资料，六都10月买卖移转栋数约1万6,989栋，年减13.5%、月增6%，是2018年以来同期最低，其中台北市、台南市皆创2018年以来同期最低、高雄市则是2016年来最低。今年全年度移转恐怕陷入26万栋保卫战，不过近月市场交易状况与移转栋数都未再持续下探，颇有筑底迹象，长期还是看政策是否放宽。
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六都移转栋数年减13.5％
去年9月中央银行实施第七波信用管制，近一年来房市交易大幅萎缩。根据六都地政局最新资料，10月六都建物买卖移转1.7万栋，虽较9月微增5.7％，但不过与去年同期相较则衰退约13.5％。房仲业者分析，若年底房市买气没有起色，全年全台房市交易量恐面临26万栋保卫战，将创近九年最低纪录。
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房市松绑交易量仍走低！六都10月年减13.5％
六都会区公布2025年10月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为16,989栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月六都建物买卖移转栋数月增5.7%，其中，仅台北市与桃园市微幅量缩1.0%与0.7%，其余四大都会区均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，10月的建物买卖移转栋数反映的是9月至10月初的市况，因适逢暑假结束，民眾看屋、询价活动均回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减，让10月交易量较9月成长5.7%。
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房市松绑交易量仍走低！六都10月年减13.5％
六都会区公布2025年10月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为16,989栋。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月六都建物买卖移转栋数月增5.7%，其中，仅台北市与桃园市微幅量缩1.0%与0.7%，其余四大都会区均量增，新北市月增14.2%，台中市月增4.6%，台南市量增2.7%，高雄市月增9.9%。陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，10月的建物买卖移转栋数反映的是9月至10月初的市况，因适逢暑假结束，民眾看屋、询价活动均回归正常，加上9月初新青安松绑以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，观望的市场氛围稍减，让10月交易量较9月成长5.7%。
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新青安松绑！10月房市交易量增「支撑房市」
各家房仲统计10月内部成交行情，都出现回温迹象，如台湾房屋集团10月价量变化，各县市买气表现皆有起色，整体月增15.2%、年增7.4%；永庆房产集团10月全台交易量较9月量增5%；住商机构全台表现则量增10.7%。
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房市吹降价风 10月买气回温
即使股市高檔，房市依旧不振，市场渐吹起降价风，买气微幅自谷底回升，各大房仲10月门市交易量普遍较9月成长1成，不过与去年房市自高点走下坡的同期相较，交易量相仿，房仲业者认为，价格修正的速度，将是交易量能否回升的关键。
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看房意愿增！ 年底传统旺季撑买盘
新青安贷款松绑效应持续发酵下，以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，的确提振部分首购、换屋族群买气，加上第四季为传统购屋旺季，也支撑整体房市交易动能。而面对国内外政经局势前景仍不明朗的状况下，部分屋主愿意调整售价加速成交，减少买卖双方对于价格认知的拉锯，让10月全台交易量较9月量增5%。
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看房意愿增！ 年底传统旺季撑买盘
新青安贷款松绑效应持续发酵下，以及延长对「先买后卖」换屋族售旧屋的期限，的确提振部分首购、换屋族群买气，加上第四季为传统购屋旺季，也支撑整体房市交易动能。而面对国内外政经局势前景仍不明朗的状况下，部分屋主愿意调整售价加速成交，减少买卖双方对于价格认知的拉锯，让10月全台交易量较9月量增5%。
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全台买卖移转栋数 前九月跌破20万
房市交易量持续低迷，据内政部最新统计，9月全台建物买卖移转栋数仅2万栋，月减3.9％、年减32.1％，今年已连续九个月单月买卖移转栋数不及2.4万栋；累计前三季全台交易量19.5万栋、年减28.1％，为2017年来的最低交易纪录。
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《传产》全台前三季房市交易量跌破20万栋 年减28.1%
据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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房市交易前三季跌破20万栋 观望氛围仍浓
根据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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房市交易前三季跌破20万栋 观望氛围仍浓
根据内政部最新资料显示，9月全台建物买卖移转栋数为20,039栋，月减3.9%，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，9月的建物买卖移转栋数反映的是8月至9月初的市况，因8月适逢暑假出游旺季，原本就是交易淡季，加上房贷紧缩与第七波选择性信用管制持续下，以及少了新屋交屋潮挹注，让9月交易量较8月量缩3.9%。
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高雄预售屋满为患 去化要花三年．．．
受到政策打房衝击，高雄今年前九月预售屋销售仅2,928户，平均每月只卖出325户，按此销售速度推估，高雄既有超过1.2万户的预售屋库存，至少要卖三年才能消化完毕，若再加上即将公开的5,495户，恐要等近四年半才能完销。
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陆房贷白名单 挺商品房交付
大陆房企爆雷阴霾多年未消散，成为经济增长最大挑战，官方持续推进救房市政策。大陆住建部11日晒出「十四五」成绩单表示，目前大陆全国「白名单」项目贷款的审批金额已经超过人民币（下同）7兆元，有力保障商品住房项目建设交付。
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房价指数跌幅再扩大！台中以南跌幅超过3％
最新2025Q3的「政大永庆即时房价指数」出炉，数据显示，全台和七大都会区指数全面下跌，且跌幅有扩大的趋势，本季全台指数跌幅为2.8%。细看到各都的表现，台中、台南和高雄指数跌势最明显，季跌幅皆逾3%，桃园跌幅2.9%，新竹县市跌幅2.3%，台北、新北跌幅较轻，跌幅约在2%上下。
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全台房价Q3跌幅扩大 高雄最重
房价跌幅持续扩大，最新第三季的「政大永庆即时房价指数」显示，全台指数跌幅为2.8％，全台和七大都会区指数全面下跌，且跌幅普遍有扩大的趋势，其中以中南部跌幅最重，台中、台南和高雄指数季跌幅皆逾3％，桃园跌幅2.9％，新竹县市跌幅2.3％，台北、新北跌幅约2％。